Pihalta ei aivan meri näy, mutta voi tuntea sen tuoksun!
Solasaarentie 52
65280, Gerby, Vaasa
5mh+k+oh+khh, 2 kph+s+ parvi+ askarteluh. + kellarihuone
425 000 €
202 m²
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea omakotitalo sijaitsee Vaasassa, Gerbyn rauhallisella ja arvostetulla merenläheisellä asuinalueella. Talo tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, sillä siinä on viisi makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat. Tämä energiapihi talo on rakennettu puusta ja sen lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkölämmityksen, puulämmityksen kahdella tulisijalla sekä ilmalämpöpumppujakin on kaksi.
Kodikkaan tunnelman luo varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki modernit mukavuudet, kuten induktioliesi ja astianpesukone sekä myös kamina-tyyppinen liesi. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumismahdollisuuksia. Bonuksena on kellarihuone harrastuksiin tai vaikkapa omaksi kuntosaliksi.
Talossa siellä on tilava terassi, joka sopii erinomaisesti kesäpäivien viettoon. Käytännöllistä on, että talosta löytyy runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kellari tilat. Talon energialuokka on C2007, mikä kertoo energiatehokkuudesta.
Gerby on tunnettu viihtyisänä asuinalueena, jossa on hyvät palvelut ja yhteydet. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Miten olisi yksittäisesittely vai tuletko katsomaan yleisesittelylle?
Perustiedot
- Sijainti
- Solasaarentie 52, 65280, Gerby, Vaasa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäinen vanha kerrosala on ollut 63 m2 ja uusi osa 139 m2. Vanhasta ei ole rakentamisen yhteydessä rakenteiden osalta paljoakaan jäljellä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisestä rakennuksesta jäljellä kellari sekä keittiön seinärunko. Kaikki muut on uusittu. Ullakolla keittiön kohdalla vanhat kattotuolit ullakolla olemassa, mutta uusi katto on rakennettu yli.
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 425 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8441.38 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 645,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 103,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Arvio per hlö n. 25 e/kk. Sähkön kulut per vuosi on vaihdelleet 8441,38- kw-12582,48 kwh per vuosi (4 vuoden tiedot välittäjällä) Takassa käytetty puita vuodessa n. 8 kuutiota = n. 400 e edestä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,11 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: yö-/ päiväsähkö Kustannukset: 8441.38 kWh / vuosi Puu 2 kpl ilmalämpöpumppuja, varaava takka, kamina Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo, umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Betonirenkaat josta lähtee putket imeytyskentälle. 2 kertaa vuodessa tyhjennettävä. 5.5 kuutiota.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki, kaavoitus. Rakennettu poikkeusluvalla, lopputarkastus 3.7.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei vaadittu lopputarkastuksessa, kun kaikki oli purettu ja vain rungot jäljellä vanhasta ison laajennuksen yhteydessä. Rakennetun talon sisällä on runkorakenteena vanhan talon runkoa pienenä osana. Välittäjältä saa aiemmat tiedot myös tästä