Solistinkatu 1 D
90140, Karjasilta, Oulu
2h+k+vh+ph+sa (+lasitettu parveke)
154 900 € (3 161,22 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi tai läheisesi kotiin!
Tämä 3.kerroksen hyväpohjainen kaksio on vapautunut alkuperäiseltä asukkaaltaan ja etsii nyt uutta omistajaa. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella ja viihtyisällä alueella, joka on likietuisasti keskustan ja Caritas-kodin palveluiden äärellä.
Keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja kattavan kodinkoneistuksen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysjärjestelyjä. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle sekä oma sauna. Lisätilaa löytyy koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta, jolta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät ilta-aurinkoon.
Vuonna 2008 rakennettu taloyhtiö on omalla tontilla, ja se tarjoaa modernia mukavuutta, kuten kaukolämmön kauttaaltaan lattialämmityksenä ja koneellisen ilmanvaihdon. Talossa on ovipuhelinjärjestelmä sekä alaoven koodilukitus, joiden lisäksi on huomioitu esteetön liikkuminen.
Yhtiössä on myös hyvät yhteistilat, kuten kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluväline- ja irtainvarastot. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, jonka lisäksi lähikauppa, kirjasto sekä muut monipuoliset palvelut ovat lyhyellä kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöaikasi. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Solistinkatu 1 D, 90140, Karjasilta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 900 €
- Myyntihinta
- 154 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 161,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 1,95€/kk (25M Elisa laajakaista)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kalusteet, hyvin säilytystilaa ja työtasoa. Työtason korkeus 85cm ja yläkaapit madallettu. Erilliuuni ja mikrotaso selkäystävällisellä käyttökorkeudella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Vain vähän käytetty), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyiset kaakeloinnit. Etualalla tila pyykinpesukoneelle. Pyykkikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (Kaukolämmöllä), ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Elegia
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Rantaniemi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön rakennuksissa olevia liiketiloja ei ole mahdollista käyttää anniskeluravintoloina. Tämä takaa alueen rauhallisuuden tulevaisuudessakin.
- Tontin pinta-ala
- 3 401 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja irtainvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Muun muassa Caritas-Koti, kirjasto, Oulu-opisto ja musiikkikeskus vain n. 200m etäisyydellä. Talon vierestä menee Madetojanraitti jota pitkin nopea yhteys Etu-Lyötyn, Heinäpään, Limingantullin ja keskustan palveluihin.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 250m.
- Koulut
- Pohjankartanon koulu ja Madetojan musiikkilukio sekä Oulun konservatorio tien toisella puolen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat ovat erillisosakkeina. Huoneiston mukana ei myydä autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 palokatkojen korjaus, savunpoistokeskuksen akut uusittu. 2022 salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus. Perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu. 2021 rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus. Sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla. Saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle. 2017 Iv-kanavien tarkistus. Keskipihan puuosien maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunniteltuja toimenpiteitä 2026-2028:
Kattopollareiden tarkastus. Katon sammaleen poisto/puhdistus. Puuosien huoltomaalauksia. Kellarin lattioiden maalaus. Ilmanvaihdon tarkastus. LTO laitteiston uusinta. Ulko-ovien lukituksen uusiminen. Palovaroittimien tarkastus/vaihto joka huoneistoon.