Solistinkatu 1 C
90140, Taka-Lyötty, Oulu
3h+k+s+vh+las.parv
189 000 € (2 438,71 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Pohjanen, Yrittäjä
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmio upealla lasitetulla terassilla – kävelymatkan päässä Oulun keskustasta!
Tämä valoisa ja tyylikäs kolmio tarjoaa mukavaa ja nykyaikaista asumista, jossa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Huoneiden avaruus mahdollistaa viihtyisän oleskelun, ja reilut säilytystilat vaatehuoneineen ja kaapistoineen pitävät kodin järjestyksessä. Huoneiston koko leveydeltä avautuva parveke kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan näkymistä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.
Asunto Oy Oulun Elegia sijaitsee omalla tontilla, aivan keskustan tuntumassa, ja rakennuksessa on huomioitu esteetön kulkeminen. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huolettoman ja edullisen asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin.
Kaikki keskustan palvelut, viihde ja ostosmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja julkiset yhteydet toimivat vaivatta. Myös rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta.
Ota yhteyttä, kysy lisää niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Solistinkatu 1 C, 90140, Taka-Lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 169 674,93 €
- Velkaosuus
- 19 325,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 178,20 € / kk (1,10 € / os.), Muu vastike 1,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 451,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Internetvastike 1,95e/huoneisto
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 438,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- . Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, erillisuuni, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniille piha-alueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Elegia
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Janne Rantaniemi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastike 1: 04.07.2024-28.12.2032, yhteensä 221150,28€. Korko % : 0,77% Korkotuote : HB Prime, Lyhennykset 6 kk välein 30.1. ja 30.7. Lainalla ei ole korontarkistus pvm. Ylimääräisestä lyhennyksestä pankkikulu 200€. Pääomavastike 2 (tonttilaina): 04.07.2024-28.12.2040, yhteensä 724102,11€.Korko % : 0,70%. Korkotuote: 12 kk euribor. Lyhennykset 6 kk välein 30.1. ja 30.7. Korontarkistus pvm aina 8.1 Pankkikulusta aina kysytään pankista, Korontarkistuspäivänä ei kuluja
- Tontin pinta-ala
- 3 401 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy | [email protected] | 010 8216000|
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 28.8.2030 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon 1 kellarikerroksessa sijaitsevat sähköpääkeskus, pyykinkuivaushuone, pesula, siivousvarastotila, irtainvarastot, teletila ja ullakolla sijaitseva IV-konehuone sekä talon 2 kellarikerroksessa sijaitsevat irtainvarasto, sähköpääkeskus, tekn. tila, talojen 1 ja 2 käytössä oleva ulkoiluvälinevarasto, teletila, 2 väestönsuojaa/irtainvarastoa ja ullakolla sijaitseva IV-konehuone. Asunto Oy Oulun Elegian ja Asunto Oy Oulun Sonaatin yhteinen jäte- ja polkupyöräkatos sijaitsee Asunto Oy Oulun Sonaatin alueella ja sen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan yhtiöiden kesken allekirjoitetun rasitesopimuksen mukaisesti.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla ei ole autopaikkaa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 44 kpl, autopaikat ovat osakkeellisia. Asunnon yhteydessä ei myydä autopaikkaa.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Nykyisen lain mukaan tämän ikäisiin asuntoihin ei vaadita Asbestikartoitusta
Tehdyt remontit
2024 Yleisten tilojen ikkunoiden pesut
2023 Palokatkojen korjaus
2023 Savunpoistokeskuksen akut uusittu
2022 Salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus
2022 Perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu
2021 Rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus
2021 Sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla
2021 Saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle
2017 Iv-kanavien tarkistus
2017 Keskipihan puuosien maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025:
Talon kuntoarvio suunnitteilla 2026-2028 jossa:
Vesikatteen sammaleen poisto/puhdistus
Kattopollareiden tarkastus
Puuosien huoltomaalauksia
Kellarin lattioiden maalausta
Ilmanvaihdon tarkastus, LTO-laitteiston vaihto
Ulko-ovien lukituksen uusinta, vanha järjestelmä jää pois käytöstä 2025-2026
Palovaroittimien tarkastus/vaihto kaikkiin huoneistoihin, taloyhtiön vastuulle 1.1.2026