Sollinpellonkatu 2
53300, Hartikkala, Lappeenranta
5h+k+khh+s+autotalli
255 000 €
148 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on näköä, kokoa ja hyvin toimivia tiloja.
Itselle suunniteltu tilava kivitalo, jonka runkorakenteena on Siporex-harkko. Neljä makuuhuonetta ja monikäyttöinen iso olohuone/kirjastotila. Erillisessä keittiössä on leivinuuni ja tilaa isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta ja kylpyhuoneesta käynti terassille ja suojaisalle pihalle. Kodinhoitohuone on käytännöllisesti sisääntulon vieressä. Hyvin säilytystilaa ja erillinen vaatehuone. Lämmin autotalli, jossa vesipiste, voimavirtapistoke ja öljynerottelukaivo. Lisäksi autokatos ja puutarhavarasto. Tämä koti on hyvin pidetty ja huollettu. Nykyaikaisia arkea helpottavia uudistuksia ovat mm. ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sollinpellonkatu 2, 53300, Hartikkala, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 564,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 722,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttökustannukset vuositasolla: Sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö v.2024) yhteensä noin 5851 kWh/vuodessa. Sähköntuotto aurinkopaneeleilla yhteensä noin 3731 kWh/vuodessa. Maakaasu noin 4423 kWh/vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja leivinuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, ja vesikiertoinen lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 133 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2058
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen runkorakenne 155mm Siporex-harkko. Runko on toteutettu ns. hybridi tekniikalla, jossa 150mm Siporex-harkko on kantavana rakenteena ja lämmöneristyksenä käytetty sen ajan parhaalla u-arvolla varustettua 150 mm kivivillaa. Julkisivu on pääosin poltettua, muurattua tiiltä. Ulkoseinän paksuus 420mm. Rakennus on varhainen 1990-luvun lopun matalaenergiatalo. Väliseinät myös Siporex-harkkoa, joten äänieristys ja paloturvallisuus on hyvää luokkaa. Suurten aukkojen ylityksissä on käytetty teräsputkipalkkeja, jotta alapuoliset palkit jäävät kokonaan pois ja saadaan tasainen sisäkatto.
- Rakennusmateriaali
- Siporex-harkko 155mm ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit, varaava takka ja leivinuuni Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli ja erillinen pihavarasto. Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys, vesipiste, voimavirtapistoke ja öljynerottelukaivo.
Tehdyt remontit
2025 Pihalaatoituksen osittainen oikaisu nurmikon alta, sammaleen poisto katolta, autotallin osittainen huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen huoltomaalaus, lauta-aidan purkaminen tontin ympäriltä, energiatodistuksen teettäminen
2024 Varjostavien isojen puiden (5 kpl) kaato tontilta, pihavaraston ulkopuolinen huoltomaalaus, autotallioven uudelleenkiinnitys (läpipulttaus ulkoseinään)
2023 Keittiön lattiapinnoitteen uusimien vinyylilankuilla ja keittiön seinien huoltomaalaus, olohuoneen maaliseinien huoltomaalaus
2022 Yläpohjan lisälämmöneristyksen lisääminen 550 mm paksuuteen, kahden ilmalämpöpumpun (2x 4.2 kWh) asennus ja käyttöönotto, aurinkopaneelien (18 kpl a`390 w / kpl, 6,4 kWp ) asennus katolle, valaisinlamppujen vaihto ledeihin
2021 Talon julkisivujen puuosien ja räystäiden huoltomaalaus, olohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilankuilla, ulko-ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, kiertoilmauunin uusiminen, astiapesukoneen uusiminen
2020 Pesuhuoneen, saunan ja WC-tilojen silikonisaumojen uusiminen, pesuhuoneen suihkusekoittajan uusinta
2019 Ei merkittäviä huoltotoimenpiteitä tai remontteja
2018 MH 1:n (eteläpuoleinen) maalaus ja tehosteseinän tapetointi, MH 2:n (päämakuuhuone) maalaus ja tehosteseinän tapetointi, eteisen maalaus
2017 Pakastimen ja jääkaapin uusiminen, liesitason ja liesituulettimen uusiminen
2016 Keittiön tasojen uusiminen, keittiön hanan uusiminen
2015 Ei merkittäviä huoltotoimenpiteitä tai remontteja
2014 Keittiön välilaatoituksen uusiminen
2013 Saunan ja pesuhuoneen katon uudelleenpanelointi, saunan kiukaan vaihto uuteen kiukaaseen, suihkuväliseinän purku ja tassuammeen lisäys pesuhuoneeseen
2012 MH 3:n uudelleentapetointi ja maalaus
2011 Ei merkittäviä huoltotoimenpiteitä tai remontteja
2010 MH 4:n uudelleentapetointi ja maalaus
2009 Maakaasupolttimen vaihto uuteen polttimeen, talon julkisivujen puuosien ja räystäiden huoltomaalaus, pesuhuoneen, saunan ja WC-tilojen silikonisaumojen uusiminen
2008 Tuulikaapin ja eteisen lattialaatoituksen vaihto tummempaan laattaan