Solmuttajankuja 4
20660, Littoinen, Lieto, Kaarina
3h+k+kph+s+wc+yläkerta+terassi+autokatospaikka
188 000 € (1 825,24 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yllättävän tilava ja aidosti helppo rivitalokoti rauhalliselta alueelta – 75 m² + käyttöullakko 28 m²
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, suojaisa piha ja yllättävä määrä tilaa kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle terassille, jonka suojaisuus ja aidattu piha tekevät siitä ihanteellisen niin lapsille kuin lemmikeillekin.
Yläkerran käyttöullakolla kaksi huonetta ja WC. Tilat soveltuvat täydellisesti vaikkapa etätyöhön, perheen teineille tai vieraiden/lastenlasten majoittamiseen.
Yhtiö on pieni ja hyvin hoidettu. Vain viisi asuntoa, oma tontti ja hyvin hoidetut rakennukset.
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, ja lisäpaikkoja löytyy tarvittaessa pihalta.
Koti on hyvässä kunnossa, keittiö on siisti ja tilava. Kylpyhuone sekä sauna on uusittu vuonna 2011.
Hoitovastike vain 146 €/kk, sähkönkulutus ollut noin 100 €/kk.
Täällä arki pysyy kohtuullisen hintaisena ilman yllätyksiä.
Vapautuu joustavasti – myös nopeasti, jos niin toivot.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Solmuttajankuja 4, 20660, Littoinen, Lieto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta 73m2 + 30m2 käyttöullakko yht. 103m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 186 464,75 €
- Velkaosuus
- 1 535,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,25 € / kk (1,42 € / m²), Rahoitusvastike 69,75 € / kk (0,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Neliöhinta
- 1 825,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 5€/paikka/kk. Valokuitu 20,35€/kk/huoneisto. Sähkö käytön mukaan, nykyisellä keskimäärin 10600kwh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2kpl makuuhuonetta alakerrassa. Käyttöullakolla 2kpl makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä varasto. Lisäksi yhtiöllä yhteinen lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla suuri terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto. Myös terassin paviljonki.
- Kauppaan ei kuulu
- Kalusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Solmuttajanrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Osakkaat
- Isännöitsijän nimi
- Sari Sireeni-Seirala (hallituksen pj)
- Isännöitsijän puhelin
- 0503725898
- Tontin pinta-ala
- 2 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toinen autopaikka pihalla. Lisäksi yhtiöllä vieraspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle1kpl autokatospaikka sekä halutessa lisää pihapaikkoja 5€/kk.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Aluskatteen uusiminen
2000 Pihan asfaltointi
2001 Lämminvesivaraajien uusiminen
2006 TV-antenniverkon digitalisointi
2011 Sokkelien maalaus
2012 Kattojen uusiminen peltikatoksi
2015 Piha-aitojen uusiminen
2016 Ilmastointihormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2018 Huoneistojen lämpöpattereiden uusinta
2019 Huoneistojen ulko- ja terassinovien uusinta,
2019 Yhteisen varastotilan oven uusinta. 2019 Lukkojen sarjoitus turva-avaimin.
2020 Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistusimu.
2020 Leikkipihan sadevesikaivon kunnostus
2021 Liittyminen Lounean valokuituun ml.kaapeli-TV
2022 Pihavalojen uusinta (A-talon pääty + autokatos)
2022 Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistusimu
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätö syyskuu
2024 Parkkipaikan pihakaivon uusinta kelluvaksi.
2024 A-talon pihakäytävän profilointi ja sepelöinti, parkkipaikan, autokatoksen ja jätekeskuksen asfaltointipaikot.
2024 Kaivojen puhdistusimu joulukuussa.
2025 Autokatoksen pihanpuoleisen päädyn maalaus.
2025 Parkkiruutujen merkintämaalaus.
Tulevat remontit
Piharemontti 2026-2027 (Asfaltointi, salaojat, muu tarpeellinen)