Solvikinkatu 19 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h, k, s, wc, lasit. p.
549 000 € (6 032,97 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkolahden rantabulevardi kutsuu!
Halutusta yhtiöstä hyvän kokoinen neliö Aurinkolahden rannalta. Sijainti on mahtava harrastavalle ja liikkuvalle - luontoliikuntamahdollisuuksia lähiympäristössä riittää ympäri vuoden.
Huoneisto on oleskelutiloiltaan väljä ja valoisa. Parveke on neliönmallinen ja syvä mahdollistaen monipuolisen kalustuksen. Merimaisemat avautuvat etelään olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta. Erillinen wc on toimiva juttu arjessa. Kylpyhuoneeseen mahtuu luonnollisesti pesukone.
Asunto on erittäin siistikuntoinen vaikka alukuperäiskuntoinen onkin. Voit huoletta muuttaa suoraan sisään. Pohja mahdollistaa toki myös tilojen muokkaamisen - esimerkiksi ruokailutilaa voi suurentaa viereiseen makuu-/työhuoneeseen ja keittiön voi avata saarekkeelliseksi vaihtoehdoksi osaksi olohuonetta. Asunto soveltuu tilojensa puolesta myös kimppakämpäksi.
Asunto on toisessa asuinkerroksessa, mutta käytännössä 3. kerroksessa.
Mahdollisuus ostaa myös AUTOHALLIPAIKKA sähköauton latauslaitteella taloyhtiön hallista.
Esittelypyynnöt ja lisätiedot matalalla kynnyksellä välittäjältä.
Susanna Siitonen | 041 538 7604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Solvikinkatu 19 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 546 977,95 €
- Velkaosuus
- 2 022,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 45,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 500,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 032,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 35,25€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, kaappi, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään ja Itään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Aurinkolahden Helios
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannele Hanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista 70 000 € on vielä jyvittämättä osakkaille.
- Tontin pinta-ala
- 1 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikan osakkeita. Asunto pitää myydä ensin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvleut Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Pihamuurin kaide täydennetty länsipuolelle taloa
2016 10-vuotistakuutarkastusta varten tehty kuntokartoitus
2016 Viemärien ja salaojien painehuuhtelu, Pihan laajemmat vihertyöt
2017 Parvekelasitusten huoltokierros
2018 Julkisivurakenteiden kartoitus, Ala-aulatilan maalauskorjauksia
2019 Julkisivurakenteiden korjaussuunnittelu
2020 Julkisivun pinnoitustyöt ja pellitysten uusiminen
2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu, Pihasuunnitelma
2022 - 2023 Märkätilakierros, Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023 Piha-alueen istutukset ja osa rakenteista uusittu
2023 Vesikaton kuntotarkastus
2024 IV-kanavien nuohous ja puhdistus, Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2025 Energiatodistuksen laadinta
Tulevat remontit
Piha: Pihahuollon kilpailutus toukokuussa 2025
Yleiset tilat: Väestönsuojan painekoe 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus tehty 2024. Kuvauksen perusteella tuli ilmi, että valurautaputket uusitaan 2025
Ilmanvaihto (koneellinen): IV-koneiden korjaukset tehdään 2025.
Parvekkeet: Seuraava huoltokierros esitetään tehtäväksi 2026
Lukitus: Kevään 2021 yhtiökokous hyväksyi lukituksen uusimisen; työtä on tarkoitus siirtää ainakin vuoteen 2026 tai myöhemmäksi
Katto: Seuraava kattotarkastus 2028