Solvikinkatu 5 C
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+k+s
338 000 € (5 827,59 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkolahden kaunein kaksio
Kaunis, vastikään hyvällä maulla, korkeatasoisilla materiaaleilla ja tinkimättömällä ammattitaidolla kunnostetu kaksio keran lasitetun parvekkeen, jolta näkymät etelään merelle ja ilta-aurinkoon länteen.
Sijainnin ja merinäköalan lisäksi luksusta, jonka ansiosta kaksio saa varauksetta viisi tähteä, on vesieristyksineen lattiasta kattoon remontoitu kylpyhuopne ja upea keittiö.
Kuulostaako hyvältä? Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika.Tiedustelut ja asiakirjatilaukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
P.S. Autohalliosake (sähkölataus) myydään eri kaupalla hintaan 28.000 euroa.Perustiedot
- Sijainti
- Solvikinkatu 5 C, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,40 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 8 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 286,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kultahiekanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Lyly
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102921991
- Tontin pinta-ala
- 2 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke Yhteisösäännöt 7 § Lunastusoikeus on osakkailla, yhtiöllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa-/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakepaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 235 955,87 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden huoltokunnostus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. Parvekekaiteiden öljyhuolto. Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. A-portaan ovipuhelinyksikön uusiminen. Parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus. 2023 Palo- ja savunpoistojärjestelmän korjaus/huolto. Koneellisen ilmanvaihdon poistoilmakoneiden vaihto/huolto. Hissien hälytysjärjestelmän päivitys 4G/5G-verkkoa tukevaksi. Kerhohuoneen ikkunan vaihto ulkoisen kosteusvaurion johdosta. VSS-tilan tiiveyskoe ja VSS-välineistön uusinta puutteellisilta osin. Autohallin öljynerotinkaivon hälyttimen uusiminen. Asfaltin halkeamien paikkakorjauksia talkootöinä. 2021-2022 lämmönjakokeskuksen moottorin vaihto. infran rakentaminen sähkö- ja hybridiautojen lataamisen mahdollistamiseksi, salaojien puhdistus ja kuvaus, 2020 keittiön allaskaapin viemäröintien huoneistokohtainen tarkistus, 2019 viemärihuuhtelut, elementtisaumojen tarkistaminen, autohallin kattava pesu, autohallin lattian paikkakorjaus, parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus, 2018 lukituksen sarjoitusten uudistaminen, 2016 autohallin oviautomatiikan uusiminen, meren puoleisten päätyikkkunoiden tiivistyskorjaukset, 2015 palovaroittimet uusittu, ulkopuoliset maalaukset (metallikaiteiden ja teräsrakenteiden huoltomaalaukset, parvekkeiden puuosien käsittely), 2014 turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, 2013 ilmanvaihdon poistokanavien tarkastus, puhdistus ja säätäminen, keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, 2012 yhtiön vastuulla olevien parvekelasitusten tarkastus, yhtiön sisäpihalle johtava huoltotie korjattu, 2011 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus.
Tulevat remontit
Vuosina 2025-29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet
- Vesikaton huoltokunnostus 2025
- Porrashuoneiden peruspesu + vahaus ja ikkunoiden pesu ml. parvekkeiden alalasien pesu, 2025-26
- Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, 2025-26
- Salaojien kuvaus ja puhdistus, 2026
- Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, 2026
- Porraskäytävien maalaus ja kunnostus, 2026-27
- Kuntoarvio sekä märkätilojen kuntokartoitus, 2028
- Pihakannen mahdollinen korjaus, 2028
- Julkisivun pesu, 2029