Sommelontie 6 B
20900, Hirvensalo, Turku
4h+avok+2kph/wc+s+khh+var+autokatos
442 000 € (4 150,23 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia ja huoletonta asumista Hirvensalossa – kuin omakotitalossa, mutta yhtiön eduilla
Vuonna 2022 valmistunut paritalokoti kutsuu nauttimaan arjesta, jossa yhdistyvät omakotitalon vapaus ja yhtiömuotoisen asumisen helppous ja turva. Tämä koti on toteutettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomilla materiaalivalinnoilla, jotka kestävät aikaa ja katseita.
Heti yläkertaan noustessasi ymmärrät, miksi oleskelutilat on sijoitettu juuri sinne. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat maiseman kuin taulun ja tuovat luonnon osaksi kotia – valo, vehreys ja vuodenaikojen vaihtelut tekevät arjesta elämyksen. Upea kalanruotoparketti, tyylikäs saarekkeellinen keittiö ja avara olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin kiireettömille aamuille kuin perheen ja ystävien yhteisille hetkille. Yläkerrasta löytyvät myös moderni kylpyhuone, lähes uudenveroinen sauna sekä suuri etelään avautuva terassi, joka kutsuu viihtymään maisemien äärelle.
Alakerrassa omassa rauhassaan sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on erinomaiset tilat kodinhoitoa varten – kulku myös kätevästi suoraan autokatoksesta. Arjen luksusta lisää katetulle terassille sijoitettu poreamme, jossa rentoudut täydellisesti päivän päätteeksi.
Modernit lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys ilmalämpöpumpuilla tuovat asumiseen mukavuutta. Autokatos sähköauton latausasemalla, lämmin varasto sekä useampi autopaikka tekevät arjesta vaivatonta. Suuri ja suojaisa takapiha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle.
Hirvensalon Kukola on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ulkoilumaastot ja meren läheisyys alkavat lähes kotiovelta, ja Turun keskustaan hurautat autolla vain noin 15 minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat ratkaisut, upea pohjaratkaisu ja sijainti, joka tekee arjesta erityistä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sommelontie 6 B, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 442 000 €
- Myyntihinta
- 442 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 150,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: -Sähkön kulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 13 000 kWh. 2-4 hlöä. Sisältää lämmityksen sekä käyttösähkön mm. päivittäinen sähköauton lataus + poreamme päällä 24/7. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Vesiennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. -Jätteiden tyhjennys oman sopimuksen mukaan. Kustannus riippuu tyhjennysvälistä ja palveluntarjoajasta. -Tontin (853-153-12-9) vuokralainen on taloyhtiö. Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 5556,76 € (eli tämän huoneiston osalta 2778,38€ vuonna 2025). Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 1966 m2 x 76€/m2 eli 149 416€ (vaatii taloyhtiön päätöksen). Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2025 aikana. - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Ostaja vastaa muista mahdollisista kuluista oston yhteydessä joita voivat olla esim. pankin palvelukulut, sähköisten panttikirjojen siirroista mahdollisesti tulevat pankin kustannukset yms,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiömaailman (nykyinen Novart) avokeittiö saarekkeella. Kaikki kodinkoneet Electrolux. Induktioliesi AEG Combohob liesituulettimella. Välitila ja tasot Silestone Designed by Cosentino Kvartsia (Calcatta Gold).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Sisääntulokerroksessa eli alakerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu, muutoin maalattu. Makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot + sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia: Trinity Stonewash kalanruotoparketti sileä & öljyvahattu tammi (14 x 180 x 1080 mm).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä kodin toinen kylpyhuone/wc.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla lämmin varastotila huoneiston välittömässä yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja huoneistolla lämmin varastotila huoneiston välittömässä yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna miltei käyttämätön.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Novitek Luosto- poreamme. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun B&W Hirvensalo
- Tontin pinta-ala
- 1 966 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 556,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Arkkitehti: Pasi Aaltonen Rakennesuunnittelu: Jetta-Talo Oy LVI suunnittelu: LVI-Suunnittelu Jorma Niemonen Ky Sähkösuunnittelu: Kasken Sähkö Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä oleva varasto, autokatos ja autopaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Marjamäentie 6 min (450 m) Bussipysäkki Kyyrläntie 2 min (170 m)
- Koulut
- Wäinö Aaltosen koulu noin 1 km Syvälahden koulu noin 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Sähköautonlatausasema kuuluu kauppaan. Pihassa myös toinen autopaikka katoksen vieressä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastukset ja vuosikorjaukset tehty (muutamia kosmeettisia korjauksia)
Tulevat remontit
Ei tiedossa tulevia remontteja