Sompatie 13 B
80230, Hukanhauta, Joensuu
2h+k+s
79 000 € (1 338,98 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Hukanhaudan alueella. Taloyhtiö on omalla tontilla ja taloyhtiön lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö. Huoneistoa on vuosien varrella kattavasti remontoitu ja sen 59 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun.
Huoneiston lattiat laminaattia ja seinäpinnat pääosin maalattu, osin tapetoitu. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa. Huoneiston aidatulla takapihalla on terassi, johon käynti olohuoneesta.
Asunto Oy Joensuun Niinirivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, alueen kaupat ja päiväkoti sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueen vehreys ja läheinen Repokallion ulkoilualue tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sompatie 13 B, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 749,87 €
- Velkaosuus
- 2 250,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,30 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 64,90 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 338,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Niinirivi
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Karttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440773373
- Tontin pinta-ala
- 15 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2035
- Piha-autopaikkoja
- 53 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 lukituksen uusiminen, ulkovarastojen uusiminen, 2023 katon kunnon tarkastus, valokuitu, 2022 uuden pyörävaraston rakentaminen, autosähkötolppien uusimiset B- ja C-parkkialueilla, 2 latausaseman ja latausinfran rakentaminen C-parkkialueelle, 2020-2021 yläpohjien korjaukset, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojat uusittu B ja E, 2017 julkisivujen puuosien maalaus, yhden huoneiston korjaus sisäilmaongelmien vuoksi, 2014 matalan D-talon salaojien uusiminen, 2011 uusittu lämmönsiirrin ja pinnoitettu alkup. lattiakaivot, 2009-2010 kunnostettu sadevesijärjestelmä, 2007 uusittu ikkunat ja parvekeovet, 2003 uusittu pääsisäänkäyntien ulko-ovet, 2002 uusittu käyttövesiputket
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029:
2026-27 Postilaatikoiden uusiminen
2025-26 Orapihlaja-aitojen ylläpito
2025-27 Tarvittavat kattokorjaukset
2025 Tarvittavat asfaltoinnin korjaukset
2025 Roskakatoksen maalaus
2025 Pyörävarastoon ovihaka- tai pumppu
Salaojien uusiminen tehdään puuttuvilta osin lähivuosien aikana. Alustavan aikataulun mukaan tämä tehdään kaksi taloa kerrallaan.