Sopalantie 36
88600, Sopala, Sotkamo
4h, k, kph, khh, wc, vh, s
430 000 €
136,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kesä tulee! Haluaisitko lähteä suoraan omalta pihalta järvelle uimaan, veneilemään tai vaikka suppailemaan? Talvella voit nauttia laajasta latuverkostosta, kelkkailusta ja vaikkapa keväisistä pilkkiretkistä. Nämä kaikki ovat saavutettavissa omasta rannasta käsin.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2019 rakennettuun Honkarakenteen hirsitaloon Sotkamon kauniissa järvimaisemissa. Talo tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita! Talo on kuntotarkastettu 5/2025.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sopalantie 36, 88600, Sopala, Sotkamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 136,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 147 m2 ja huoneistoala 136,5 m2. Lisäksi ulkovarasto (16 m2), kahden auton autokatos (36 m2) ja sen yhteydessä olevat ullakkotilat sekä takapihan saunakota (kerrosala 13 m2, huoneala 12 m2).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 430 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 567,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 150,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Polttopuuta käytetty takan lämmitykseen n. 6 m3/vuosi. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 euroa sekä mahdolliset sähköisestä kaupankäynnistä (DIAS) aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa-keittiö, AEG:n kodinkoneet. Keittotasoliesituuletin induktiolla, huoneilmaan palauttava Nikolatesla F.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, tapetti ja hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lumisaunat Laudemateriaali: radiatalämpömänty Harvian sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 26
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkapohja
- Vesistön nimi
- Sotkamojärvi
- Muut tilat
- Kaikki talon kiintokalusteet makuuhuoneiden kaapistoja lukuunottamatta Noblessa-keittiöltä. Lisäksi vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kuivauskaappi, naulakko, sälekaihtimet, laituri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 154 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Sotkamon kunta
- Tontin vuosivuokra
- 3 276,23 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.07.2078
- Rakennusmateriaali
- Honkarakenteen hirsi (lamellihirsi)
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, koneellinen tulo lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Peltikate (Weckman Progantti lukkosaumakatto)
- Rakennusoikeus
- 430.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market (1,9 km) Apteekki (1,9 km) Postin palvelupiste (1,9 km) Kirjasto (2,1 km) Terveysasema (2,0 km)
- Koulut
- Salmelan koulu (1,9 km) Tenetin koulu (6,5 km)
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava, asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava-alueen AP 153 kortteli tontti 7
- Kuntotarkastus tehty
- 25.05.2025
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto, kahden auton autokatos ja sen yhteydessä olevat ullakkotilat sekä Arctic-grillikota saunalla (puukiuas).