Sopulinkatu 12
33530, Kissanmaa, Tampere
3-4h+2xk+2x wc+ saunaosasto+ askartelu/verstashuone+ runsaasti muunneltavaa tilaa
329 000 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla!
HARVOIN TARJOLLA!
Kissanmaan rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä tilava, jo kunnioitettavan iän saavuttanut vankka talo, joka ryhdikkäänä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo henkii aikansa parasta, mm alkuperiset kaapistojen ovet tallella. Sopulinkadulla sijaitseva talo on rakennettu vuonna 1955 ja sen kokonaispinta-ala on 181 m², mikä tarjoaa runsaasti muunneltavaa tilaa eri tarpeisiin. Talo seisoo omalla, metsään rajoittuvalla 951 m²:n tontilla, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Sisään tullaan perinteisen lasikuistin kautta josta myös portaat yläkertaan. Asuinkerroksessa keittiö, olohuone, iso makuuhuone sekä wc Eteisestä portaat kellarikerrokseen jossa sauna/pesutilat, iso verstastila sekä runsaasti muunneltavaa tilaa oman perheen tarpeisiin. Yläkerta toiminut erillisenä asuntona jossa keittiö, huone sekä wc/suihku. Yläkerran huoneet harvinaisen korkeat ilman kattoviisteitä mikä tekee tilasta avaran. Yläkerrassa vielä ullakkotilat jotka avaamalla antavat lisätilaa.
Talon lämmitysjärjestelmä perustuu öljyyn, vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kulutus ollut erittäin pieni neliöihinsä, vain n. 1500l/v. Olohuoneessa varaava takka ja keittiössä säilytetty puuhella. Katto, salaojat, tuulensuojalevyt sekä ulkoverhous on uusittu noin 20 vuotta sitten, niillä vielä käyttöikää mutta tulevaisuudessa saa varautua talotekniikan uusimiseen.
Sijainti on erinomainen, lähistöltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Taysin ratikkalinja, joka laajenee itään päin lähivuosina. Pyöräilijöille hyvät väylät. Alueella on myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle.
Lähes kotiovelta hienot ulkoilumaastot, Kaupin hiihtoladut, golf-kenttä sekä tenniskeskus eikä uimarantaankaan pitkä matka ole.
Tämä koti esitellään joustavasti yksityisesittelyajoilla jolloin saatte rauhassa tutustua talon tarjoamiin mahdollisuuksiin juuri teidän kodiksenne.Perustiedot
- Sijainti
- Sopulinkatu 12, 33530, Kissanmaa, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö jossa myös puuhella.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa pesutilat, yläkerrassa suihku.
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Iso saunatila jossa vesipata ja suihku.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sopimuksen mukaan taloon alunperin teetettyjä kalusteita ostajan niin halutessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin tasainen, pihaan tullessa loiva rinne.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tampereen kaupungin rakennusvirasto.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2031
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Taysin ratikkalinja lähellä ja laajenee itää kohti lähivuosina.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varasto v. 1963
Tehdyt remontit
Katto, salaojat, tuulensuojalevyt sekä ulkoverhous uusittu n 20v sitten. Ikkunat uusittu 80-luvun lopulla.
Öljykattila uusittu 1999 ja öljysäiliö 1983. ( Lujitemuovia, sijaitsee ulkona, maan alla)