Soraharjunkatu 24
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3mh+oh+k+ruok++s+ph+pkh+kh+wc+2vh+tekn.tila+var- ja säil.tiloja
178 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien koti Kaurialan sydämessä - nyt tarjolla harvinainen tilaisuus!
Etsitkö kotia arvostetulta ja halutulta alueelta, vain kivenheiton päässä kantakaupungin palveluista - mutta silti luonnon rauhassa? Tämä lähes puoli vuosisataa samalla perheellä ollut omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden jatkaa tarinaa, joka on saanut alkunsa vuosikymmeniä sitten.
Sijainti ei voisi olla parempi - Ahveniston upeat ulkoilumaastot alkavat miltei kotioveltasi, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia liikkumiseen, retkeilyyn ja luonnon kokemiseen. Lapsiperheelle alue on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, turvallinen ja viihtyisä ympäristö tukee perheen arkea ja vapaa-aikaa.
Kaunis 1236 m² oma puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin, puutarhanhoitoon tai vaikkapa kasvihuoneelle - täällä voit luoda oman keitaan keskelle vehreyttä.
Tämä koti ei ole vain talo - se on mahdollisuus juurtua, kasvaa ja elää. Oletko sinä se, joka kirjoittaa seuraavan luvun tämän kodin tarinaan?
Perustiedot
- Sijainti
- Soraharjunkatu 24, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirustusten mukaan asuinrakennuksen ulkomitat ovat 11 x 8,85 m
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan/2 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 271,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 485,72 e (2025). Lisätietoja vastikkeista: Kokonaisenergiankulutus noin 18.000 kWh/v Hulevesimaksu 45,00 e/v Jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v Kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan tariffien mukaan Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paneelikatto
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lautakatto, peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Paneelikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja lauta
- Olohuone
- Lautakatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 236 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin nurmialuetta, omenapuita, mustaviinimarja, punainen viinimarja, valkoinen viinimarja, vadelmapensaita
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei merkintöjä asiakirjoissa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Puu vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket (näkyvillä osin) kuparia
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket (näkyvillä osin) valurautaa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 343
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.28
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Sustera Groupin Jussi Korhosen toimesta 19.06.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, bussipysäkit Paroantiellä ja Turuntiellä
- Palvelut
- Ruokakauppa Sale Poltinahontiellä ja K-Market Manu Parolantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 Kaavakartassa merkintä AO= omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- vaja
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihan perällä sijaitseva puutarhatyökalujen vaja on rakennettu 2000-luvun alussa.