Soraharjunkatu 25
13130, Kauriala, Hämeenlinna
2h+k+wc/suihku+vintit+kellaritilat ja 4h+k+s+psh+pkh+erill.wc+ask.h+autotalli+terassi
195 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla Kaurialassa, omalla 1570 m2 suojaisalla kulmatontilla oleva kiinteistö. Kiinteistöllä kaksi asuinrakennusta, jotka ovat yhdeltä sivultaan kiinni toisissaan. Vuonna 1941 rakennettu 1½ kerroksinen asuinrakennus sekä vuonna 1968 rakennettu asuinrakennus, jossa tilat I-tasossa. Rakennuksissa asuintilaa yhteensä noin 203 m2 + lämmin autotalli ja kellari- ja vinttitilat, kokonaisalaa yhteensä noin 299 m2. Molempien rakennusten asuintilat siistissä ja toimivassa peruskunnossa. Kiinteistöllä yksi vesi- ja viemäriliittymä ja sähköliittymä sekä rakennusten yhteinen lämpökeskus. Lämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys ja energiamuotona maakaasu. Monien vaihtoehtojen kokonaisuus erinomaisella paikalla. Harrastavalle perheelle, kahdelle sukupolvelle tai vaikka osavuokraukseen soveltuva kiinteistö lähellä palveluita ja harrastepaikkoja. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Soraharjunkatu 25, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Kokonaispinta-ala
- 299 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vanha osa; as.krs. 1h,k,et.wc/suihku n. 50 m2 + yläk. mh,alk. n. 15 m2 + vinttitilat + kellarikrs. kattilah.,var.,tal.kellari, puuvarasto, kok.pinta-ala yhteensä kiinteistöverotietojen mukaan n. 136 m2. Uusi osa; 4h,k,sauna,psh,pkh,erill.wc, ask.huone, eteinen n. 138 m2 + autotalli, kok.krs.ala rakennuspiirustusten mukaan n. 163 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä kaksi asuinrakennusta. Vanhempi asuinrakennus valmistunut 1941 ja uudempi 1968.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vanha osa; keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, puuhella. Lautalattia, seinät maalattu. Uusi osa: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia muovimatto, seinät tapetti.
- Kylpyhuone
- Vanha osa: wc/suihkutila, jossa suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, bideesuihku. Lattia ja seinät muovimatto. Uusi osa: pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä, ikkkuna. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Erillinen WC
- Uusi osa erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku. Lattia muovimatto, seinät maalattu lasikuitutapetti.
- Makuuhuoneet
- Vanha osa: yläkerrassa makuuhuone ja alkovi, lattia lautalattia, seinät maalattu paneeli, Porin Matti. Uusi osa: 1mh lattia muovimatto, seinät tapetti, 2mh (väliseinä poistettu) lattia parketti, seinät tapetti.
- Olohuone
- Vanha osa: lautalattiat, seinät tapetti, kaakeliuuni. Uusi osa: lattia parketti, seinät tapetti, avotakka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vanhan puolen yläkerrassa tilavat vinttitilat ja kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa. Uusi puoli kaapistot ja autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Uudessa osassa sauna, puukiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneeli, ikkuna.
- Takka
- Kaakeliuuni, Porin Matti, avotakka puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Uuden osan puolella katettu terassi sisäpihan puolella.
- Piha
- Suojaisa kulmatontti. Nurmikkoa, omenapuita, istutuksia.
- Muut tilat
- Uusi osa: Pukuhuone, lattia korkki, seinät paneeli. Pukeutumis/ask.huone, lattia muovimatto, seinät tapetti, pesuallas.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 570 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kulmatontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanha osa betonisokkelit, puurunko/lautaverhous, harjakatto/peltikate. Uusi puoli betonisokkeli ja betonilaatta, puurunko/tiiliverhous, pulpettikatto/peltikate (autotallin osalla huopakate).
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys, maakaasu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja- ja pulpettikattoa
- Katemateriaali
- Pelti- ja huopakatetta
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 250 krs-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu kaksi asuinrakennusta, jotka rakennettu yhdeltä sivultaan kiinni toisiinsa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaurialan ja keskustan sekä Tiiriön palvelut lähellä. Myllymäen, Seminaarin ja Kaurialan koulut kävelymatkan päässä. Jäähalli vieressä, Ahveniston ja Pullerin liikuntapaikat lähellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavan mukainen merkintä AO I.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Molempiin rakennuksiin tehty vuosien aikana normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia. Uudemmassa rakennuksessa käyttövesiputket uusittu.