Sormuspolku 19
00950, Vartioharju, Vartiokylä, Helsinki
4h, k, ruokailutila, eril. wc, kph/wc, khh, kph, s, vh, parveke, autotalli
550 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Vartiokylään — kotiin, jossa arki ja rauha löytävät tasapainon
On olemassa koteja, jotka tuntuvat kodilta heti, kun astut sisään.
Tämä vuonna 1999 rakennettu puutalo on juuri sellainen — lämmin, valoisa ja huolella pidetty, omalla rinnetontilla keskellä Vartiokylän vehreyttä.
Täällä metsä alkaa suoraan takaovelta. Aamukahvin voit juoda kuunnellen lintujen laulua parvekkeella ja iltaisin astua suoraan polulle, joka vie hetkessä metsän rauhaan.
Kodin sydän on avara olohuone ja ruokailutila, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Tilat jatkuvat sulavasti toisiinsa, ja isot ikkunat päästävät valon kulkemaan huoneesta toiseen.
Keittiö on päivitetty tyylikkäästi — ja sen yhteyteen sijoittuva erillinen ruokailutila tekee arjesta juhlallisen ihan tavallisinakin päivinä.
Kokonaispinta-alaa on 191 m², josta asuinpinta-alaa 160 m²:
neljä huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone ja autotalli — kaikki mitä perhe tarvitsee toimivaan arkeen.
Tässä kodissa näkyy rakkaus ja huolenpito.
Vuoden 2023 aikana on tehty useita parannuksia:
-sisäseinät ja portaat maalattu ja hiottu
-ilmalämpöpumppu asennettu viilennykseen ja lämmitykseen
-lämpöpatterit osittain uusittu, sekä pistorasiat ja katkaisijat uusittu
-tuulikaappi ja lasiovi/seinä remontoitu
Keittiö, lasikaiteet on uusittu ja parketti hiottu 2014–2015, ja yläkerran kylpyhuone sai uuden ilmeen 2019.
Lisäksi tiilikatto on pesty 2022, ja talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2025.
Alakerran sauna- ja kylpyhuone odottavat uutta omistajaa viimeistelemään ne omaan makuun — pohjatyöt on jo tehty vesieristykseen asti.
Vartiokylä on alue, jossa yhdistyvät luonto ja sujuva arki. Lähellä ovat niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, ja ympärillä avautuu kaunis, yhteisöllinen pientaloalue.
Tämä talo on paljon enemmän kuin osoite. Se on lämmin, valmiiksi huollettu ja täynnä mahdollisuuksia —
paikka, jossa on helppo hengittää ja aloittaa uusi luku elämässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Terveisin,
Minna
0440 111 862 I [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sormuspolku 19, 00950, Vartioharju, Vartiokylä, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Domus-keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Side by side-kaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneen remontti on kesken, tehty vesieristykseen asti. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2019, lattialämmitys on alkuperäinen, 2023 kattoon asennettu tammipaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, ja pyyhekuivain, uusittu 2019
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja pesukoneen ja kuivurin saa rinnakkain pöytätason alle
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin liukuovi kaukosäädettävä
- Kohteen säilytystilat
- Autotalli ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Uusi kiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan remontti on kesken, tehty vesieristykseen asti.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 749 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rasitesopimus
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15981.35 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 09.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2013
Lämminvesivaraaja uusittu
2014-2015
Keittiö uusittu
Lasikaiteet uusittu
Parketti hiottu ja lakattu
Alakerran eteisen kaapistot uusittu
2017
Kodinhoitohuoneen kaapistojen oven uusittu
2019
Yläkerran kylpyhuone uusittu, lattialämmitys alkuperäinen
Autotallin sähkötoiminen liukuovi uusittu
2022
Tiilikaton pesu
2023
Sisäseinät maalattu
Portaat hiottu ja maalattu
Ulko-ovi öljytty
Ilmälämpöpumpun asennus
Tuulikaappi uusittu, lasiovi ja lasiseinä
Lämpöpatterit uusittu (paitsi eril. wc)
Katkaisijat ja pistorasiat uusittu
Yläkerran kylpyhuoneen kattoon tammipaneeli
2024
Kodinhoitohuoneen hana ja työtaso uusitttu
2025
Varaava takka nuohottu 10/2025