Sorolaisenkatu 4 A
21200, Varppeenseutu, Raisio
3h + k
116 000 € (1 731,34 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kulmahuoneisto!
Tilava kolmio hyvällä paikalla Raisiossa!
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Alapuolella ei asuta.
Asunnossa on avara olohuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Keittiössä sekä eteisessä on kaunis laattalattia. Kaapistoja löytyy makuuhuoneista sekä tilavasta eteisestä. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu aikanaan putkiremontin yhteydessä.
Huoneisto on siistikuntoinen.
Taloyhtiö käsittää neljä kerrostaloa omalla tontilla. Talot sijaitsevat metsäisellä alueella aivan Raision palveluiden kupeessa. Lämmitysmuotona on maalämpö ja putkiremontti on jo tehtynä. Autopaikkoja löytyy pihalta ja linja-auto menee vierestä.
Huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Sorolaisenkatu 4 A, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 77 638,92 €
- Velkaosuus
- 38 361,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 214,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 482,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 731,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 0,50€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon ruokapöytä mahtuu helposti. Kaappi- ja laskutilaa mukavasti. Keittiössä, kuten eteisessäkin, laattalattia.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puolipaneeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Iso ja tilava kylpyhuone, johon pesukone mahtuu helposti. Nykyaikainen kylpyhuone uudistettu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc uudistettu putkiremontin yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone, josta kulku huoneiston parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja ikkunoista näkymät pihan ja tien suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Raision Akseli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406820206
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 18.6.2024 Terveysvalvontajaosto päättää määrätä As Oy Raision Akselin, osoitteeseen Sorolaisenkatu 4-10 21200 Raisio, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon asukkaiden hallinnassa oleville parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 14 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 57 kpl piha- tai autotalli/-halli/-katospaikkoja. 10-talon pihalla paikkoja, joihin voi pysäköidä vapaasti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki puh 02 434 3111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 487 745 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Julkisivukorjaus sis. saumauksen, ikkunat, parvekeovet sekä vesikatteen pinnoiteuusinta 2001,jätepisteet 2009, leikkikenttien pohjarakenteet ja välineet 2013 ja 2021, julkisivupintojen tiilipintojen uusiminen, sokkelin pintamaalaus ja autotalliovien kunnostaminen sekä sisäänkäyntiovien uusiminen 2014, Pihavalaistuksen parannus 2015, talotekniikan uusiminen 2017-2018, jossa tehtiin seuraavat hankkeet: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, huoneistojen vesimittarit, rakennusten salaojien uusiminen, rakennusten välisten runkolinjojen uusiminen putkistojen ja sähköjen osalta, autosähkötolppien uusiminen, varaus sähköautojen lataamiseen, sähköverkon uusinta, kaikkien tilojen sähköt uusittu. Porrashuoneiden kunnostus: uusittu lattiapinnoitteet, seinien kunnostus ja uusittu huoneistojen ja yleisten tilojen ovet. Yleisten tilojen kunnostus eli sauna- ja pesutupatilat uusittu, kerhohuoneen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen. Taloyhtiöön asennettu valokuituverkko, huoneistoihin kiinteistölaajakaistayhteys valokuidulla (operaattorina DNA). Poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus ja samalla kanavistojen puhdistus yhtiön lämmitysmuoto muuttunut urakan aikana maalämpöön kaukolämmöstä ja tehty varaus aurinkoenergian käyttöön. Putkiremonttiosuus on valmistunut kesäkuussa 2018 ja maalämpö sekä LTO-urakka ovat valmiit ja urakka vastaanotettu 3.5.2021. Puiden katselmointi ja kuntotutkimus, puuston harvennus. Leikkialueelle leikkikeskus 2021. Molok jäteastiat 4/6-talojen kohdalla vuonna 2022. Pihavalaistuksen parantaminen vuonna 2024.
Lisäksi:
Vuonna 2024 Hissien, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Vuonna 2021 Puiden katselmus ja kuntotutkimus, puuston harvennus.
Vuonna 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkiston korjaustapaselvitys
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, esitetty yhtiökokoukselle 21.5.2025:
2025: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kuntotutkimuksen tulosten perusteella kriittisten kohtien korjaus.
2030: Hissien uusinta, sähköautojen lataukseen varautuminen (sähköverkon kartoitus on tehty. Latausjärjestelmien tekninen ja hallinnollinen toteuttaminen), julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.