Virtuaalisesti sisustettu kuva
Sorsavuorenkatu 14 B
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke
269 700 € (4 731,58 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA JA TILAVA KAKSIO SORSAVUORENKADULLA
Tästä on unelmat tehty!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon, jossa jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty. Asunnossa on tilava makuuhuone, jonka ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=nHJzAWy9c8k
Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja sen yhteydessä on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisää erillinen eteinen sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa vaaleisiin pintoihin.
Asunto Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 14 on vuonna 1998 valmistunut Hitas-taloyhtiö, joka sijaitsee Herttoniemenrannan merellisellä alueella. Taloyhtiön sijainti Sorsavuorenkadun huipulla tarjoaa upean ja rauhallisen sijainnin. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Tuorinniemen uimaranta ja meren läheisyys tekevät alueesta erityisen viihtyisän.
Lähipalvelut, kauppakeskus Hertsi ja erinomaiset liikenneyhteydet – niin julkiset kuin omalla autolla tai pyörällä – tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tätä kotia ei kannata ohittaa – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Sorsavuorenkatu 14 B, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 700 €
- Myyntihinta
- 266 353 €
- Velkaosuus
- 3 347 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444,60 € / kk (7,80 € / m²), Rahoitusvastike 64,96 € / kk (0,29 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk (€/kk), Yhtiövastike yhteensä 512,06 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike. Hoitovastikkeesta tontinvuokran osuus on 2,03€/kk/m2
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 731,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra on 63 €/kk Autopaikkavuokra on 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittotilassa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä patteri. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.
- Makuuhuoneet
- Avarassa makuuhuoneessa lattia on parkettia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneessa olevasta kaapistosta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattiassa muutamia jälkiä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on viihtyisä oma sauna, jossa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tehty kylpyhuoneremontti 2023. Lattiassa ja seinissä muutamia jälkiä.
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- P&S Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Pykäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 13 22 233
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 2 465 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 61 060,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1998 ja kuuluu Hitas-järjestelmään (yhtiöjärjestyksen § 7–11). Hitas hintasääntely on voimassa vähintään 30 vuotta. Asumisen palvelut ilmoittaa kullekin yhtiölle 30 määräajan jälkeen vapautuuko yhtiö hintasääntelystä kaupungin ilmoituksella vai vaatiiko vapautuminen yhtiön hakemusta ja päätöstä asiassa
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K. Fogelberg Oy Puh: 044 333 1740 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2030
- Paikallistiedot
- Herttoniemenranta on tunnettu merellisyydestään ja monipuolisista palveluistaan. Alueelta löytyy useampi ravintola, ruokakauppoja sekä kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
- Palvelut
- Herttoniemenrannassa on monipuoliset palvelut lähietäisyyden päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön kaavoitetut 24 autopaikkaa sijaitsevat Herttoniemen Pysäköinti Oy:n hallitsemassa väestönsuoja- ja pysäköintiluolassa. Yhtiöllä on myös kaksi ulkopaikkaa P50 alueella. Yhtiön B-talon kerhohuoneen edessä on yksi inva-autopaikka. Herttoniemen Pysäköinti Oy siirtyi 15.11.2011 osakasyhtiöiden hallintaan ja vastuulle.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / [email protected] https://kartta.hel.fi/link/0bs1Nty
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 847 027 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritettuja korjauksia:
2010 A6 kylpyhuoneen peruskorjaus
2011 Julkisivujen teräsosien huoltomaalaus
2012 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2012 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus 2012 Leikkipaikan korjaukset ja turvahiekan lisäys
2013 A5, A13, B18 kylpyhuoneiden peruskorjaus
2013 A-talon porrashuoneen alakerran maalaus
2014 B-talon porrashuoneen ja hissikuilun maalaus 2014 B34 kylpyhuoneen laattahalkeaman korjaus
2015 Kuntoarvio
2015 Salaojien kuvaus
2015 Alapohjien tyhjennys rakennusaikaisesta jätteestä 2015 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus
2016 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2016 Piha-alueen istutusten osittainen uudistaminen
2017 Savunpoistoluukkujen kaasujousien uusiminen
2017 Märkätilojen ja keittiön putkitusten tarkastus
2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2017 Ikkunoiden kunnon tarkastus
2017 A-talon alapohjan vesivuodon tarkastus
2018 Pihan seinävalaisimien uusiminen.
2018 A1 kylpyhuoneen uusiminen.
2018 B-talon ulkoportaiden korjaus.
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2019 A-talon alapohjan tarkastus
2020 Hissien peruskunnostus
2020 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2020 Älytermostaattien asennus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
2021 Julkisivujen kuntotarkastus
2022 B19, B23, 31 ja 32 kylpyhuoneen peruskorjaus
2022 Vakiopaineventtiilin asennus
2022 Wattisen termostaattien päivitys etäluettavaksi
2022 A-talon jätevesipumpun korjaus
2022 Julkisivujen elementtisaumojen korjauksen tarjouskilpailu
2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2023 A-talon jätevesipumpun hälytysjärjestelmän korjaus
2023 Parvekelasitusten korjauksia
2023 A-talon alapohjan korjaussuunnittelu
2023 llmanvaihtokoneiden moottorien uusimisia
2023 Parvekkeiden sadevesiputkien korjauksia
2023 B20 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas)
2024 B21 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas)
2024 B31 2. kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas)
2024 Parvekelasitusten huolto/liimaus
2024 B30 kylpyhuoneen peruskorjaus
2024 Sadevesikaivojen tarkastus/puhdistus
2024 Kattopintojen ja kattokaivojen tarkastus ja huolto
2024 Kaukolämpökeskuksen paisunta-astian huolto
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Kuntoarvion ja teknisen PTS:n teettäminen
2025 Huippuimurien kunnon tarkastus/ uusiminen
2025 A-talon alapohjan korjaus
2025 B-talon alapohjassa lämpöjohdon putkieristeen korjaus
2025 B-talon ulkoportaan huolto/ kunnostuksen suunnittelu
2025 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnon tarkastus
2026 Pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu
2026 Patteriventtiilien uusiminen
2026 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2027 -2029 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2027 -2029 Kuntoarvion ja PTS:n mukaisia toimenpiteitä