Olohuone
Sorvantie 4
37120, Kattilainen, Nokia
4h + k + khh + s + 2 x kph + 2xwc
259 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu rintamamiestalo Nokialta
Tule tutustumaan kenties omaan kotiisi Nokialle, Pirkanmaalle – valoisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti Kattilaisen rauhallisella alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet.
Talon sydämessä on kaksi varaavaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Lisäksi talosta löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja siellä on myös saareke. Talossa on yhdistelty toimivasti vanhaa ja uutta.
Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joihin kuuluvat yläkerran kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, alakerran ruokailutila ja olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä wc. Lattialämmitys uudessa osassa ja kylpyhuoneissa lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on tilava piha, jossa kolme terassia tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämälle ja perheen yhteisille hetkille. Lisätilaa löytyy vierasmajasta, joka soveltuu myös leikkimökiksi. Kokonaisuuden kruunaavat puilla lämpiävä pihasauna sekä oma grillikota.
Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien sähkö- ja vesijohtojen uusiminen, katon ja ikkunoiden remontointi sekä keittiön ja kylpyhuoneiden päivitys. Tämä tekee talosta huolettoman valinnan seuraavalle omistajalle.
Koti on täynnä lämpöä ja valoa, ja se odottaa nyt uutta perhettä luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan ainutlaatuisen kodin tunnelman.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jarkko Helenius, Kilat
Huoneistoketju Tampere
050 554 44 64
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sorvantie 4, 37120, Kattilainen, Nokia
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 392,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 194,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesi 49€/vuosi. Nuohous molemmat takat 80€/vuosi. Valokuitu (nopeus 250M) 39.90/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: laatta
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2010), erillinen pakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2 x suihku. Koko uusi puoli lattialämmityksellä. Eteinen laattalattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran kph: wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi. Lämminvesivaraaja. Alakerran wc: seinä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi, tapetti ja Laatta
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas ja kaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmää vinttitilaa. Erillinen maakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja siivouskomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - Kuntotarkastus 20.09.2017 - Homekoiratutkimus 20.9.2017 - Kosteuskartoitus 21.05.2018
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 3 kpl, puu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen lattia: laatta, seinät: puu ja tapetti. Ruokailutila lattia: laminaatti ja laatta, seinät: tapetti ja laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkovarastoon kuuluvat tavarat pois lukien ne mitä erikseen ei ole lueteltu kuuluvan. Ulkoportti, eteisen kaapisto (peililiukuovet varastossa tallessa), makuuhuoneiden kaapistot. Terassilla oleva katos.
- Kauppaan ei kuulu
- Hiekkalaatikko, sisätilojen portit, ulkovarastoon kuuluvat tavarat: polkupyörät, ruohonleikkurit, lapiot yms tavarat eivät kuulu kauppaan. Ulkona olevat pyykkiteline ja mattoteline.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 417 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita, luumupuita, raparperia, kirsikkapensaita ja vadelmapensas sekä pieni kasvimaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanha puoli on hirttä ja uusi puuta.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Patterit/ilmalämpöpumppu Kustannukset: 12000 kWh / vuosi 2x ilmalämpöpumppuja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen. Uudella puolella koneellinen ilmanpoisto.
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 672
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Ei toiminnassa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 324
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 20.09.2017
- Kosteustutkimus tehty
- 21.05.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alakerran wc:een on remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus (Kylpymestarit) eikä asbestia löytynyt.
- Muut rakennukset
- Varasto/autotalli, pihasauna, grillikota maakellari ja vierasmaja/leikkimökki.
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella peruskorjaus; uusittu sähköjohdot, sähköpääkeskus, vesijohdot, viemärit, katto ja ikkunat. Myös yläkerran kph remontoitu. Keittiö remontoitu myöhemmin, 00-10 välillä.
Terassit -02. Laajennusosa -00-02. Salaojat talon uudella puolella -00.
Kaikki kasvillisuus poistettu talon läheltä -17-18.
Aidattu koko piha -18 kesällä. Tehty portti.
Lisäeristystä vintin väliseiniin ja lattioihin sekä välikatolle (vanha puoli). Myös välikaton ilmanvaihtoa parannettu. Nämä tehty -17-18.
Rossipohja laitettu kuntoon (maa tasoitettu ja tyhjennetty tavaroista) -18.
Talon ympärille laitettu sepeli ja pihatietä muokattu -18.
Lumiesteet katoille (varasto ja talon uusi puoli) -18-19.
Savon liesituuletin saarekkeeseen syksy -17
Ruokailuhuoneen takan lasi vaihdettu -18
Pakastin uusittu -18
Jääkaappi uusittu -19
Yläkerran kph hana + bidee uusittu -19
Takkojen tulipesät kunnostettu -20
Khh + alakerran wc + kylppäri ja sauna remontoitu kokonaan 6/21 Kylpymestarien toimesta. Khh kaapit ja allas muutama vuosi aiemmin jo vaihdettu ja saunan kiuas vuosi aiemmin uusittu. Muuten tilat remontoitiin kokonaisuudessaan ja vessaan tuli patterilämmityksen tilalle lattialämmitys. Valaistukset myös uusittiin tiloihin.
Ulkosaunan kiuas korjattu -21
Yläkerran ilmalämpöpumppu 4/22
Vesivek tarkisti talon katon ja myös välikaton, kaikki oli ok, kesä -23.
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu vanhan hajonneen tilalle 10/23
Valokuitu 11/23
Ulko-oven tiivisteet vaihdettu -24
Pintaremonttia (mm. tapetteja vaihdettu) -17-23