Sotalaistenkatu 1-3 B
20810, Martti, Turku
1h+kk+kph+parv.
115 000 € (4 107,14 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nopeasti vapautuva yksiö Aurajokinäkymin.
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Turun Martin alueelta? Tässä kuudennen kerroksen yksiössä on kaikki, mitä tarvitset. Asunnon parvekkeelta avautuu upeat näkymät Aurajoelle, mikä tuo ripauksen luonnonläheisyyttä kaupunkielämään.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1963. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneeraus ja hissien uusinta. Tulevat korjaukset on myös suunniteltu huolella.
Martti on suosittu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on erinomaiset pyörätiet ja bussipysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunnon tilat ovat hyvässä kunnossa ja siellä on mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on muun muassa sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tämä asunto on erinomainen valinta esimerkiksi sijoittajalle, opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kauniita jokimaisemia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Hedman
RE/MAX OmaanKotiin
puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sotalaistenkatu 1-3 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 109 889,99 €
- Velkaosuus
- 5 110,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 77 € / kk (2,75 € / m²), Rahoitusvastike 54,88 € / kk (vastikeperusteinen), Yhtiövastike yhteensä 131,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 4 107,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi/m3/kylmä 3,71€. Vesi/m3/lämmin 7,37€. Sähkömaksu perusmaksu 9,41€/kk, sähkömaksu/kWh 0,1350 kWh. Sähköauton lataussähkö 0,1350 kWh. Pesutupa 5,00€/kerta. Laskutuslisä paperilasku 5,00€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- parvekkeelta näkymät Aurajoelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Sokerinranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229 926
- Tuotot
- 33344.8
- Tontin pinta-ala
- 13 314 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HJM-Kiinteistöpalvelu puh. 0500 522 660 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 1-4 osakkeina, Autopaikat 1-38 osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 114 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 860 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys.
1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden).
2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen.
2008 Hissien saneeraus.
2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus.
2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi.
2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta.
2013-2014 Linjasaneeraus.
2014 Lukoston uusiminen.
2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus.
2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen.
2018-2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta.
2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely.
2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto.
2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi.
2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja aidan rakentaminen H-talon edustalle.
2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella).
2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 30.4.2025:
Puupaalujen kunnon tarkkailu 2025-2033.
Asunrakennusten vesikattojen korjaustöiden suunnittelu 2025.
Autohallin muutos- ja korjaustöiden suunnittelu 2025.
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2025.
Kylmäkellareiden purkaminen hankesuunnittelu (ei H-talo) 2025.
Ala-aulojen maalaustyöt 2025.
Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt 2026.
Autohallin muutos- ja korjaustyöt 2026.
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt 2026.
Lämmitysenergian säästöjen suunnittelu 2029.