Sotamiehentie 2
90670, Jääkärinkangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,arkiet,aula,var,ak
409 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2023 valmistunut 135m2 laadukas omakotitalo Jääkärinkankaalta.
Tervetuloa Sotamiehentielle! Pohjaratkaisu arkieteisineen on suunniteltu ennen kaikkea lapsiperheen tarpeita ajatellen, ja reilun kokoinen yläaulakin on toteutettu siten, että sitä voi käyttää hyödyksi moniin tarkoituksiin. Esimerkiksi työtilana tai miksei makuuhuoneenakin. Kiintokalusteet keittiötä myöten ovat laadukasta Puustellin tuotantoa. Kuivien tilojen lattiat ovat laadukasta sekä kestävää vinyyliä ja laattavalinnatkin laadukkaita. Kiinteistölle on kytketty valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.
Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmavaihto hoituu luonnollisesti myös koneellisesti. Erikoisuutena asuinrakennuksen katolle on asennettu 6,8Kw aurinkopaneelit, jotka ovat tuottaneet energiaa noin 5500 kWh/vuosi. Tämä mahdollistaa poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset ja parhaan mahdollisen energialuokan A2018.
Piha on selkeästi aidattu ja aurinkoisen lounaan suuntainen. Tontilta löytyy myös kahden auton katos sekä 10m2 lämmin varasto.
Sijainniltaan Jääkärinkangas on loistava. Kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki sopivan etäisyyden päässä. Jääkärinkankaalle ollaan rakentamassa uutta monitoimitaloakin valmistuvaksi 2027, johon tulee uusi koulu, päiväkoti jne. Keskustaan ei ole autolla kuin alle vartin matka eikä pyörälläkään matka kauaa vie. Lähin liittymä hiihtoladullekin on aivan vieressä.
Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 11.1. Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotamiehentie 2, 90670, Jääkärinkangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 135m2. Varasto 10m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 152m2. Talousrakennus 13m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 409 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 565 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 029,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus noin 13 300kWh/vuosi (6hlö), sis käyttösähkö ja lämmitys. Asuinrakennuksen katolla 6,8kw aurinkopaneelit, jotka tuottaneet noin 5500kWh/vuosi, josta kulutukseen noin 2500-3000kWh, jolloin sähkönkulutuksen kustannus noin 10 500kWh/vuosi. Loput paneelien tuottamasta energiasta menee myyntiin (noin 3000kWh). Edellisen 12kk pörssisähkön keskiarvolla + siirto kustannus noin ka 100e/kk. Vesi. Hulevesi. Jätehuolto. Tietoliikenneyhteys (dna internet noin 40e/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukkaat kalusteet
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslaasti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (erikoisleveä 75cm), erillisuuni, liesi, liesituuletin (liesitasoon integroitu (aktiivihiilisuodatin)), astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja sisustuslaasti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto (sähkölattialämmitys, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Asemapiirroksessa asfaltiksi mainituilla alueilla sora. Asfaltointi jää ostajalle (kannattaa teettää vasta, kun Sotamiehentielle tullaan tekemään pinnoite).
- Muut tilat
- Arkieteinen sekä eteinen, joissa laattalattia sekä kaapistot. Eteisessä ilmalämpöpumppu (lämmittävä/viilentävä). Käytännöllinen ja suuri 13m2 yläaula, jota voi käyttää niin työhuoneen kuin vaikkapa arkiolohuoneenakin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: rullaverhot, sälekaihtimet, verhotangot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 634 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennukseen suoritettu tiiveysmittaus (0,6) osoittaa rakentamisen laadun olevan ilmatiiveyden osalta erinomaista tasoa, mittaustulos saavuttaa jopa passiivitalorakentamiselle asetetut raja-arvot.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinrakennuksen katolla 6,8kw aurinkopaneelit, jotka tuottaneet noin 5500kWh/vuosi. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (pilp)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 + 90
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Bussilla keskustaan noin puolessa tunnissa ja autolla alle vartissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara alle 2km. K-Citymarket Rusko alle 3km. Myllyojan ostoskeskus ja Hiukkavaaran K-Market noin 2km.
- Koulut
- Hiukkavaaran monitoimitalo alle 2km (luokat 1-9). Jääkärinkankaalle rakennetaan oma monitoimitalo, arvoitu valmistuminen 2027 (päiväkoti, koulu ym.).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa kahden auton katos sekä rakennuksen päässä lämmin varasto (lattialämmitys, sähkö).