Sotaviskaalintie 5 B
00370, Mäkkylä, Espoo
4h+tupakeittiö+sauna+2kph+kodinhoitohuone+terassi+parveke+varasto
729 000 € (5 975,41 € / m²)
122 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Piironen, Myyntijohtaja, KiAT
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeat erillistalot omalla tontilla halutulla Mäkkylän pientaloalueella!
Mäkkylän rauhalliselle pientalovaltaiselle asuinalueelle rakentuu omatonttinen kahden samanpohjaisen erillistalon kohde. Rakentajana on erinomaiset referenssit omaava vakavarainen Talora Oy.
Tämä asunto-osakeyhtiö on yhtiölainaton, omatonttinen RS-kohde.
Nämä kodit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa ja voit varata omasi tekemällä varaussopimuksen. Rakennuslupahakemusta viimeistellään parhaillaan, kohteen rakennusaika on noin 9 kuukautta kaupanteosta. Sitovaan myyntiin pääsemme kevään aikana ja kauppahinta erääntyy rakentamisen valmiusasteen mukaisesti. Kysy lisää!
YHTIÖ JA TONTTI
Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5 -nimisen yhtiön oma tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, rajoittuen osaksi puistoalueeseen. Kohde rakennetaan ilman yhtiölainaa. Kohde on turvallinen RS-kohde, sen turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii Aluehallintovirasto.
KODIT
Kodeissa on toimiva pohjaratkaisu, mm. ruokailuryhmälle on tilaa tupakeittiössä, jonka yhteydessä on viihtyisä oleskelutila. Saunallinen pesuhuone sijaitsee yläkerrassa ja alakerrassa on toinen kodin kylpyhuoneista. Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Masterbedroomin yhteydessä on vaatehuone.
Asuntoihin kuuluu viihtyisät sisäänvedetyt terassit ja parvekkeet. Harrastusvälineet sujahtavat omaan tilavaan n. 8 m2 varastoon. Asuntojen pohjaratkaisut ovat samanlaiset.
Molemmilla asunnoilla on omat kaksi piha-autopaikkaa lämpöpistokkeilla, toisessa paikoista on mahdollisuus sähköauton latauslaitteen asentamiselle.
Pintamateriaalit valitaan kaupanteon jälkeen sisustuspalaverissa, myös pohjaratkaisuun on mahdollista vaikuttaa; esim. alakerran makuuhuoneen voi muuttaa keittiön jatkeeksi ruokailutilaksi.
Suunnittelussa on huomioitu myös esteettömyys.
Myyntihinta suoritetaan rakentamisen valmiusasteen mukaisesti, ei koskaan etupainotteisesti, - viimeisten erien erääntyessä vasta sisäänmuuton yhteydessä.
KOHOKOHDAT:
-Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähistöllä;
-Pientalovaltainen alue;
-Turvallinen RS-kohde ja laadukas rakentaja (Talora Oy);
-Oma tontti;
-Ei yhtiölainaa;
-Hyvä pohjaratkaisu, johon mahdollista vaikuttaa;
-Laadukkaat pintamateriaalit, joihin mahdollisuus vaikuttaa.
Ota yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotaviskaalintie 5 B, 00370, Mäkkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala yhtiöjärjestyksessä 122 m2 sisältää lämpimän teknisen tilan 3 m2. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja oleskelu- / ruokailutila tupakeittiöllä. Lisäksi asunnolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva oma varasto n. 8 m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kun rakennustyö valmistunut
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakennusaika noin 9 kuukautta sitovan myynnin alkamisesta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 729 000 €
- Myyntihinta
- 729 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (2,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ilmoitettu hoitovastikkeen määrä on arvio ja tarkennetaan sitovan myynnin alkaessa. Yhtiöllä ei ole yhtiölainaa. Vesimaksuna peritään ennakkomaksua 20€/hlö/kk ja tasauslaskutus tehdään kulutuksen mittauksen perusteella.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 975,41 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava tupakeittiö, keittiön yhteydessä on tila ruokailuryhmälle. Pintamateriaalit voi valita sisustusmallistosta, mahdollisuus myös tehdä valintoja toimittajan mallistosta. Osa materiaaleista on lisähintaisia.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankkulattia, laminaatti ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi (Integroitu kalusteisiin), erillinen pakastin (Integroitu kalusteisiin), ja astianpesukone (Integroitu kalusteisiin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa sijaitsee toinen kodin kylpyhuoneista. Yläkerrassa sijaitsee saunatilat ja kodinhoitohuone. Molemmissa kerroksissa pesutilojen yhteydessä on wc. Yläkerrassa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pesutornille sekä pesuallas ja työskentelytilaa. Kodinhoitotilasta on käynti parvekkeelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2), suihku (2), lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti, laminaatti ja vinyylilankku
- Olohuone
- Lattiamateriaalivalinta tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku, laminaatti ja parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Toisen kerroksen kodinhoitohuoneesta on pääsy parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa on kaapistot, lisäksi toisessa kerroksessa päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneessa on säilytystilaa. Asunnon yhteydessä olevat oma lämmin varasto/tekninen tila 3 m2 sekä varasto n. 6 m2 tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpöhaapapaneloitu sauna lasiovella.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin lisäksi asuntoon kuuluu parveke. Molemmat ovat lasitettavissa.
- Piha
- Osakashallinnassa olevat piha-alueet määritelty yhtiöjärjestyksen liitekartassa ja myyntikuvissa. Huoneistojen pihojen kautta on sallittava pääsy huoltotoimenpiteissä toisten huoneistojen hallitsemalle alueelle tarvittaessa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Materiaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- .
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölainaton, omatonttinen asunto-osakeyhtiö, RS-kohde.
- Tontin pinta-ala
- 1 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Ilmavesilämpöpumppu jäähdyttävä ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huoltoon kuuluu mm. kulkureittien hoitaminen lumitöineen. Huoneistojen hallintaan kuuluu asuinrakennuksen lisäksi piha-alue, näiden hoidosta ja kunnossapidosta, sekä uusimisesta vastaa ko. huoneiston osakkeiden omistaja.
- Taloyhtiössä on
- jätepiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvityksen mukainen luokka ilmoitetaan myyntiaineistossa rakennuslupahakemuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi pihapaikkaa, joissa on lämpöpistoke. Sähköauton latauslaitteisto on asennettavissa toiselle huoneiston autopaikoista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kummallekin huoneistoista kuuluu osana kauppaa kaksi piha-autopaikkaa sähköpistokkeella. Autopaikoista toiseen on mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaitteisto.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja antaa Espoon kaupunki.