Sotaviskaalintie 5 C
00370, Leppävaara, Helsinki, Espoo
5h+k+parveke
509 000 € (5 918,60 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Piironen, Myyntijohtaja, KiAT
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokodit omalla tontilla halutulla Mäkkylän pientaloalueella!
Mäkkylän rauhalliselle pientalovaltaiselle asuinalueelle rakentuu omatonttinen kolmen asunnon kaksikerroksinen rivitalokohde. Kohteen rakentaa laadukas Talora Oy. Rakennuslupa on lainvoimainen ja kohteen rakennusaika on noin 10 kuukautta.
YHTIÖ JA TONTTI
Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5 oma tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, rajoittuen osaksi puistoalueeseen. Kohde rakennetaan ilman yhtiölainaa. Kohde on turvallinen RS-kohde, sen turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii Aluehallintovirasto.
KODIT
Kodeissa on toimiva pohjaratkaisu, mm. ruokailuryhmälle on tilaa tupakeittiössä, jonka yhteydessä on viihtyisä oleskelutila. Saunallinen pesuhuone sijaitsee yläkerrassa ja alakerrassa on erillis-wc. Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa.
Asuntoihin kuuluu viihtyisät sisäänvedetyt terassit ja parvekkeet, asunnoille A ja C lisäksi kattamattomat laudoitetut sivuterassit. Harrastusvälineet sujahtavat omaan tilavaan 6,5 m2 ulkovarastoon.
Jokaisella asunnoista on omat kaksi piha-autopaikkaa lämpöpistokkeilla, toisessa paikoista on mahdollisuus sähköauton latauslaitteen asentamiselle.
Pintamateriaalit valitaan kaupanteon jälkeen sisustuspalaverissa, myös pohjaratkaisuun on mahdollista vaikuttaa; esim. alakerran makuuhuoneen voi muuttaa keittiön jatkeeksi ruokailutilaksi.
Suunnittelussa on huomioitu myös esteettömyys.
Myyntihinta suoritetaan rakentamisen valmiusasteen mukaisesti, ei koskaan etupainotteisesti, - viimeisten erien erääntyessä vasta sisäänmuuton yhteydessä.
KOHOKOHDAT:
-Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähistöllä;
-Pientalovaltainen alue;
-Turvallinen RS-kohde ja laadukas rakentaja (Talora Oy);
-Oma tontti;
-Ei yhtiölainaa;
-Hyvä pohjaratkaisu, johon mahdollista vaikuttaa;
-Laadukkaat pintamateriaalit, joihin mahdollisuus vaikuttaa.
Ota yhteyttä!
Ann-Mari Piironen
Myyntijohtaja
Uudisovi Uusimaa Oy
P. 050-4712 412
[email protected]
Hanna Saarenkylä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Uudisovi Uusimaa Oy
P. 044- 248 4281
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sotaviskaalintie 5 C, 00370, Leppävaara, Helsinki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala yhtiöjärjestyksessä 89 m2 sisältää lämpimän teknisen tilan 3 m2. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, oleskelu- / ruokailuhuone ja tupakeittiö. Lisäksi asunnolle kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva oma varasto 6,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kun rakennustyö valmistunut
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakennusaika noin 10 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 509 000 €
- Myyntihinta
- 509 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikearvio on 3,60€ / m2 / kk; arvioon sisältyy mm. kiinteistövero, isännöintipalkkio, yhtiön sähkö ja vesi- sekä jätevesimaksut, sekä tietoliikennemaksu. Yhtiö on lainaton. Tarkemmat tiedot ovat saatavilla myyntivaiheessa yhtiölle laaditusta taloussuunnitelmasta.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 918,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan ennakkomaksu ja tasauslaskutus tehdään mitatun kulutuksen perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö Novartin kalusteilla, keittiön yhteydessä on tila ruokailuryhmälle. Pintamateriaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankkulattia, laminaatti ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa wc ja pesutilat, alakerrassa erillis-wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2), suihku (1), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti, laminaatti ja vinyylilankku
- Olohuone
- Lattiamateriaalivalinta tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku, laminaatti ja parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoille kuuluu oma lämmin varasto/tekninen tila 3 m2 terassin yhteydessä, ja oma kylmä 6,5 m2 ulkovarasto erillisessä rakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpöhaapapanelit, lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu, sisäänvedetty terassi, josta käynti tekniseen tilaan/lämpimään varastoon. Esteetön pääsy ulkoa asuntojen A ja C terasseille (luiska). Asunnoilla A ja C on sisäänvedettyjen terassien lisäksi kattamattomat, laudoitetut sivuterassit.
- Piha
- Osakashallinnassa olevat piha-alueet määritelty yhtiöjärjestyksen liitekartassa ja myyntikuvissa. Huoneistojen pihojen kautta on sallittava pääsy huoltotoimenpiteissä toisten huoneistojen hallitsemalle alueelle tarvittaessa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Materiaalivalinnat tehdään sisustuspalaverissa. Osa materiaaleista lisähintaisia.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Valittavissa on yksi LE-autopaikka. Asunnon lattian ja terassin korkoero on 2 cm. Asunnon sisääntulossa pyörähdysympyrä, sisääntulo varustetaan invanostin varauksella. Huoneiston oviaukkojen vapaa leveys 80cm. Esteetön pääsy ulkoa asuntojen A ja C terasseille (luiska).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sotaviskaalintie 5
- Tontin pinta-ala
- 1 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvityksen mukainen luokka ilmoitetaan myyntiaineistossa rakennuslupahakemuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi pihapaikkaa, joissa on lämpöpistoke. Sähköauton latauslaitteisto on asennettavissa toiselle huoneiston autopaikoista. Yksi autopaikoista on LE-paikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja antaa Espoon kaupunki.