Sotilasmarssi 13 A
90670, Hiukkavaara, Oulu
3h,k,kph/khh,s,ak,var
186 000 € (2 715,33 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu luhtitalon alakertakolmio aivan kaikkien Hiukkavaaran keskuksen palveluiden välittömästä läheisyydestä!
Tervetuloa As Oy Oulun Trioon! Tämä 68,5m2 kahden makuuhuoneen koti pitää sisällään kaiken, mitä arjen sujuvuus vaatii. Molempiin makuuhuoneisiin kuljetaan asunnon päädystä molemmin puolin keittiötä, joten tilaa vieviä käytäviä ei tarvita ja asunnosta löytyy kaksi wc:tä, joista toinen on upean kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia ja kalusteet muutenkin laadukkaita. Esimerkiksi toimivasta keittiöstä löytyy upeat mustat kivitasot ja täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin arkea sujuvoittamaan. Molemmissa makuuhuoneissa on suuret kaapistot ja luonnollisesti asunnolle kuuluu myös varasto.
Asunto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Lasitettu mukavan kokoinen parveke on aurinkoisen lännen suuntainen, jonka jatkeena myös pieni laatoitettu piha-alue. Huoneiston hintaan kuuluu yksi autokatospaikka, ja toisellekin autolle on mahdollisuus vuokrata yhtiöltä paikka.
Sijainniltaan Sotilasmarssi on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki löytyy lähes vierestä. Ihan vieressä sijaitsevasta Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Lähietäisyydeltä löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja kilometrin säteellä on useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. juuri avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat, ja esimerkiksi ladut lähtevät lyhyen kävelymatkan päästä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 24.8.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotilasmarssi 13 A, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Silikonisaumat uusittu 2024. IV-koneen moottorit uusittu 2024-2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu varasto (kylmä). Kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, vekkikaihtimet, verhokiskot, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Trio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541192
- Tontin pinta-ala
- 1 305 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 21 602,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on 8 autopaikkaa ja tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza & apteekki n. 400m. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu n. 400m (Vuosiluokat 1-9).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka (ei vastiketta, sähkö huoneiston mittariin). Yhtiöllä vuokrattavissa autopaikkoja. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yksi autopaikka vapaana (tilanne 19.8).
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 katospaikkaa (jokaiselle huoneistolle oma). 8 avopaikkaa (ei lämmitysmahdollisuutta), joista 2 paikkaa vieraiden käytössä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
Lumiesteiden lisäys portaikkojen kohdalle 2021. Kaikkien talojen sokkelien tarkastukset 2023.
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien vaihto 2x/vuosi. IV-kanavien puhdistus 2025-2027. Sokkelien halkeamien seuranta 2025-. IV-koneiden kunnon seuranta 2025.