Sotkamontie 780 b 1
87900, Lauttolahti, Kajaani
5h,k,khh,ph,s,2*wc
278 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla Nuasjärven rannassa, omalla noin 1,8 ha lohkottavalla tontilla vuonna 2002 valmistunut hyväkuntoinen, kuntotarkastettu omakotitalo, erillinen autotalli/varastorakennus ja rakoliiteri. Tontille tulee omaa hiekkarantaa noin 80 m.
Kodista löytyy 3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Talossa on sähköinen lattialämmitys, jota tukee olohuoneessa sijaitseva leivinuuni ja takka, lisäksi takkahuoneessa on 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Talossa on osittain porrastettu pohjaratkaisu, jossa olohuone ja takkahuone ovat pari porrasaskelmaa alempana. Pesutiloissa on kaksi suihkua ja saunassa hetivalmis -kiuas. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos.
Läheisyydessä sijaitsevat Kontinjoen koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kajaanin keskustan palvelut ovat vain 9 kilometrin päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Ole yhteydessä, niin lähdetään tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Sotkamontie 780 b 1, 87900, Lauttolahti, Kajaani
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 367,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 090,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tien auraus 232,65 €/v Jäteastiat yhteiset naapurin kanssa, kulut puoliksi, kummallekin tulee oma lasku. Biojäte tyhjennetään 2 viikon välein, sekäjäte 4 viikon välein. Ostajalle tulevat maksut: lainhuuto ja lohkomiskulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, pesukone (2017), lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri (letku uusittu )
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Nurmikkoa, pensaita, istutuksia.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkarantaa, osittain heinittynyttä, omaa rantaviivaan noin 80 m. Rantaan tehdään oma tie syksyllä 2025.
- Vesistön nimi
- Nuasjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Robottiruohonleikkuri Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu Nuasjärveen, omaa rantaviivaa noin 80 m.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omatalo -elementtitalo
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Lauttolahden seudun vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Saostussäiliö, umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliön tyhjennys 2 kertaa vuodessa, harmaille vesille imeytyskenttä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kajaanin kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Myydään Kiinteistöosakeyhtiön omistama maa-alue noin 1,8 ha määräalana ja kohteella sijaitseva omakotitalo ja autotallirakennus (talli, katos ja kaksi varastoa).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Keskustaan 9 km
- Koulut
- Kontinjoen koulu noin 2,5 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- MA /1 Maa- ja metsätalousvaltainen asunto, joka soveltuu myös asumiseen. Rakennuspaikan koon tulee olla vähintään 1 ha.
- Kosteusmittaus tehty
- 02.09.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 02.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin pinta-ala 59,5 m2. Autotallirakennuksen kokonaisala 119 m2, josta puolet kuuluu naapurille.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen saumat uusittu 2019, lvv uusittu 19.7.2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025.