Sotkankatu 16 A
33230, Amuri, Tampere
2h, kk, kh, p
195 000 € (4 131,36 € / m²)
47,2 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Amurin rauhallisella ja arvostetulla asuinkadulla, aivan Tampereen keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä sympaattinen ylimmän kerroksen kaksio. Itään avautuvalta parvekkeelta avautuvat avarat kaupunkinäkymät, ja suotuisan ilmansuunnan ansiosta koti ei kuumene liikaa kesäkuumalla.
Asunto on siistissä kunnossa, ja harkittu pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä poikkeuksellisen tehokasta. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pariskunnalle, ja se palvelee mainiosti myös sijoituskohteena.
Vuonna 1953 valmistunut jykevä tiilitalo on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on toteutettu laajasti taloteknisiä ja rakenteellisia uudistuksia, jotka tuovat huolettomuutta asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Sijainti on yksi kohteen merkittävimmistä vahvuuksista. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, Pyynikin upeat ulkoilumaastot sekä keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tässä on mahdollisuus hankkia viihtyisä ja ajaton koti erinomaiselta sijainnilta – tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotkankatu 16 A, 33230, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 189 434,86 €
- Velkaosuus
- 5 565,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,96 € / kk (0,32 € / os.), Rahoitusvastike 107,87 € / kk (0,17 € / os.), Muu vastike 2,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 319,53 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike.
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 131,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on kiinteä, ei tasausta. Pesutupa 8 euroa/kpl.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukoneelle on varaus.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin jälkeen/yhteydessä uusittu. Paneelikatto uusittu 2008-09.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lääkekaappi
- Makuuhuoneet
- Kiinteä kaapisto, irrallinen kaapisto ja seinähylly.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kattovalaisimet kuuluvat kauppaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa olevat kaapistot ja hyllyt kuuluvat kauppaan. Olohuoneessa kulmahylly, makuuhuoneessa kiinteitä ja irrallinen kaapisto ja seinähylly.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa oleva asunto.
- Näkymät
- Upeat näkymät kaupungin ylle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnossa olevat kaapistot ja hyllyt, kph:n lääkekaappi, olkkarin kattovalaisimet, rullaverhot.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Luiska pyörätuolia ja rollaattoria varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkankatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hangasmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488308
- Tuotot
- 38545.76
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luottolimiittitili, isännöitsijäntodistuksen mukaan luottoa ei nostettu.
- Tontin pinta-ala
- 1 309 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 803 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Näsihuolto Oy, siivous Lännen Siivouspalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 197.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.
- Paikallistiedot
- Rauhallinen asuinkatu keskustan tuntumassa. Kävelyetäisyys keskustaan ja Pyynikille. Palvelut ja kulttuuri ja lähellä, liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
- Palvelut
- K‑Market Amuri – n. 50 m (kävelymatka) Sale Satakunnankatu 200 m
- Koulut
- Tampereen kansainvälinen koulu n. 50 m Pyynikin koulu n. 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Jako jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikoitus osin sallittu aikarajoituksella (pysäköintikiekko). Alueella Tampereen kaupungin asukaspysäköinti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 174 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1979 Koneellinen IV
1988 Ulkomaalaus
1993 Asbestikartoitus
1994 Vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu
1999 Parvekekorjaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2000 Patteritermostaattiventtiilit TA uusittu
2005 Kattokorjaus, ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lukkojen vaihto
2006 Pihakorjaus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2009 Kiinteistön peruskuntoarvio
2013 Julkisivuremontti
2015 Lämpökamerakuvaukset ja lämpövuotojen tiivistykset
2015 Jätetkatoksen ja betoniaidan maalaus
2016 Sähkösaneerausarvio
2018 Ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2019 Sähkösaneeraus
2022 Kameravalvonta
2024 Kuntoarvion päivitys
Tulevat remontit
2026 Asuntojen porrashuoneiden ovien tiivisteiden uusiminen ja säätö tarvittaessa
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2027 Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus
2029 Hissien uusiminen
2029 Palovaroittimien paristojen vaihto