Sotkantie E 9
04320, Riihikallio, Tuusula
382 000 € (4 244,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa uusi paritaloasunto Riihikalliossa
Asunto E9 / 90 m² on yksitasoinen, selkeälinjainen koti arkeen ja vapaa-aikaan. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, ja neljä makuuhuonetta taipuvat moneen tarpeeseen. Kodinhoitotila, erillinen wc, oma sauna ja kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa.
Katettu terassi tuo lisätilaa ja tontin loiva rinne tuo suojaa pihalle. Rakennuksen suunta ja maastonmuoto tuovat rauhaa oleskelutilaan.
Rakennusvaiheessa voit vaikuttaa pintamateriaaleihin: ovien värit, tasot, laatat, vetimet ja välitilalevyt ovat valittavissa. Myös pohjaratkaisuun voidaan tehdä muutoksia – esimerkiksi yksi makuuhuone voidaan jättää pois oleskelutilan laajentamiseksi.
Lämmityksenä toimii poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Mahdollisuus lisähintaisiin huoneistokohtaisiin aurinkopaneeleihin. Valokuitu on valmiina.
Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin 4 m² varasto, joka tuo tärkeää säilytystilaa arjen tarpeisiin. Lisäksi erillinen kylmä varasto sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, kaikissa paikoissa on latausliitäntä.
Kyseessä on RS-kohde. Rakentaminen alkaa 8/2025, valmistuminen 8/2026.
Pyydä sisustusesite ja lisätiedot:
Eetu Tapio | Kiinteistönvälittäjä
0400 715 492 | [email protected]
Olli-Jussi Pesälä | Asuntomyyjä
044 500 8404 | [email protected]
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Sotkantie E 9, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakentaminen alkaa elokuussa 2025 ja kohde on arvioitu valmistuvan 8/2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 382 000 €
- Myyntihinta
- 150 834 €
- Velkaosuus
- 231 166 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk, Rahoitusvastike 1 432 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 747 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiölaina 2+23 vuotta. Rahoitusvastikearvio tämänhetkisellä korkotasolla on 0,66 €/osake ensimmäiset 2 vuotta ja 1,59 €/osake lyhennysten alettua. RS-laina 60 %
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 244,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoiset vakiokalusteet, ovien värit valittavissa. Laminaattitasot, Aluco-välitila ja vetimet valikoitavissa kokonaisuuteen sopivaksi. Varustukseen kuuluu induktiotaso, kalusteuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone, mikro ja jää-pakastinkaappi. Tarkemmat vaihtoehdot sisustusesitteessä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa laattalattia (10x10 cm), laatoitetut seinät (väh. 20x30 cm), valkoiset kalusteet, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukonevalmius. Lattialämmitys kaikissa tiloissa. Laattavaihtoehdot valittavissa, lisähintaisia vaihtoehtoja saatavilla.
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä maalatut seinät ja laattalattia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vakiolaminaatti, useita vaihtoehtoja valittavissa. Seinät maalattu, katto valkoinen MDF-paneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa vakiolaminaatti, useita vaihtoehtoja valittavissa. Seinät maalattu, katto valkoinen MDF-paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä lämmin varasto (4 m²).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa laattalattia, seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Lauteet tervaleppää, kiuas sähköinen (6 kW).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, seinät maalattu ja katto valkoinen MDF-paneeli.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennuttajana toimii Riisula-rakennus Oy, tuusulalainen perheyritys, joka on toteuttanut useita RS-kohteita alueella. Pääurakoitsijana toimii Pajala Etelä-Suomi Oy, jolla on pitkä kokemus pientalorakentamisesta Uudellamaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuusulan Pellavansiemen
- Tontin pinta-ala
- 4 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 kpl pihapaikkoja ja 12 kpl autokatospaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakesarjoina. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varastotila. Autopaikka 5.000 €, autokatospaikka 11.000 €
- Kaavatilanne
- Asemakaava