Soukanahde 8 A
02360, Soukka, Espoo
3h+k
235 000 € (2 865,85 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty kolmio Espoon Soukassa
Tämä 82 m²:n asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa ei ole taloja suoraan edessä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan ja rauhallisen asumiskokemuksen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä ulos.
Keittiö on toimiva ja kompakti. Vaaleat kaapistot tuovat raikkautta ja tilantuntua ison ikkunan lisäksi keittiöön.
Remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Erillinen WC on myös uusittu.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa, kylmäkellari ja askarteluhuone. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty laajasti ja säännöllisesti. Yhtiön talous on vakaalla pohjalla.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja metroasema. Alueelta löytyy myös päiväkoti, koulu sekä asukaspuisto, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen myös lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Soukka alueena on rauhallinen ja viihtyisä. Metroaseman läheisyys ja luonnonläheisyys tekevät tästä asuinalueesta mukavan paikan asua ja viihtyä. Tämä taloyhtiö on ollut ja on erityisen suosittu Soukassa.
Esittelen mielelläni kohdetta sujuvasti ja joustavasti. Otathan yhteyttä jos haluat tulla katsomaan asuntoa. Asunto on todella viihtyisä.
Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960
Perustiedot
- Sijainti
- Soukanahde 8 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 167 602,50 €
- Velkaosuus
- 67 397,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,12 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 447,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 773,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 865,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latausennakko 25 euroa/kk Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 357,68 euroa Pääomavastike 1.7.2025 alkaen 368,20 euroa Saunamaksu 1.7.2025 alkaen 12,00 euroa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset siistit kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Zanussi 2019), liesi (Upo 2023), uuni (Upo 2023), liesituuletin (Upo), ja astianpesukone (Electrolux 2015)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä näkymä, ei taloja suoraan edessä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihalla lasten leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen alue, piha vehreä ja lapsiystävällinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iiro Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276401
- Tuotot
- 29578.71
- Tontin pinta-ala
- 34 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 49-33-28-7 ja 49-33-28-8 kiinteistöt myös yhtiön omistuksessa.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy puh. 09 8013044
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä ja Soukan metroasema n. 200 m.
- Paikallistiedot
- Soukan ostoskeskus ja Espoonlahti Lippulaiva
- Palvelut
- Soukan ostoskeskus 650 m ja Espoonlahti Lippulaiva 2,2 km.
- Koulut
- Soukan koulu alaluokat 1-6, Espoonlahden koulu 7-9 luokat. Espoonlahden lukio Jylla.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka varataan/tilataan Braleva Kiinteistöpalveluista mikäli sille on tarvetta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 180 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 180 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 345 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Parvekeovet uusittu
2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus
2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset
2015 Kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset, leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille
2016 Kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö:
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat
2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen
2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi
2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen
2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus
Yhtiökokouksen päätöksen mukaan
2021 Ulkoseinien tuuletus Ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen
parantaminen
2022 – 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset,
2021 – 2023 LVIS-saneeraus
-kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin,
kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet
2023 Lukituksen uusiminen iLoQ S5, Julkisivukorjaus, Ikkunoiden huoltokorjaus, Piha-alueen viimeistely,
2024 Talon 3 paineenkorotuspumppaamon päädyn salaoja ja vedeneristystyöt
2024 Talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt
2024 sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista
2024 Kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus ja huoltomaalaus
2024 Talon 8 varaston sisäkaton eristäminen ja lauhduttimen ulos siirtäminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2024.
Remontti
2024 Parvekeoven ja parvekelasien ja olohuoneen ikkunan ja seinän vuosihuoltokorjaus, tiivistys ja maalaus
2025 Asuntojen palovaroittimen asentaminen tai vuosihuolto
2025 Autojen latausjärjestelmän selvitys
2025 Porrashuoneiden ulko-ovein huoltomaalaus
2025 Selvitys maalämpöön siirtymisestä
2025 Sisäänkäyntien alakattojen kunnostustyöt
2025 Talo 3 julkisivukorjauksia etelä-länsikulma
2025 Talo 7 julkivukorjauksien jatkaminen
2025 Talo 8 polkupyörävarastojen ovien
uusiminen
2026 Huoneisto-ovien kunnostustavan selvitys
2026 Jäteasemien huoltomaalaukset ja ovien korjaus
2026 Talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen
2027 Asfaltointikorjaukset P-paikkojen asfaltointi.
2027 Asuntojen huoneisto-ovien kunnostus
2027 Autolatausjärjestelmän uusiminen
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2027 Saunojen huoltokorjaukset ja
lauteiden uusimien
2028 Kattojen vuosihuoltokorjauksia