Soukankaari 12 D
02360, Soukka, Espoo
2h+k+kph+wc+p+s
164 000 € (2 803,42 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla kulmahuoneisto 1996 valmistuneessa taloyhtiössä, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Sijaitsee luonnon ympäröimänä vehreällä paikalla eikä läpiajoa ole. Vain yhdet portaat sisäänkäynniltä asunnolle. Hissiä ei ole.
Huoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja avarat näkymät ympäröivään luontoon. Keittiö on sopivasti hieman erillään ja ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Taloyhtiön kylpyhuoneet on uusittu ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna.
Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä ja peruspalvelut, kuten K-Supermarket samoin. Kauppakeskus Lippulaivaan pääsee kätevästi pyöräillen tai vaikka metrolla. Meranrantaan on lyhyt matka ja alueella on muutenkin viihtyisät ulkoilumaastot.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaana olevaan viihtyisään asuntoon.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Soukankaari 12 D, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 156 881,65 €
- Velkaosuus
- 7 118,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,05 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 105,28 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 6 euroa/m2 1.7.2025 alkaen. Pääomavastike nro 5 1.7.2025 alkaen 0,5 euroa/osake
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 803,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokrat 17 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön kuuluu liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi-/pakastinyhdistelmä.
- Kylpyhuone
- Uusittu kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, peilikaappi ja lavuaari.
- Erillinen WC
- WC-istuin sekä peili
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapisto
- Olohuone
- Olohuoneessa on useita ikkunoita. Käynti parvekkeelle
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna varusteltu sähkökiukaalla ja avattavalla ikkunalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet ja rauhalliset näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Puropuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Rossi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6424
- Tontin pinta-ala
- 11 387 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.5.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema muutaman sadan metrin päässä. Bussiyhteydet.
- Palvelut
- Peruspalvelut lähellä mm. K-Supermarket muutaman sadan metrin päässä. Metrolla yksi pysäkin väli kauppakeskus Lippulaivaan, sinne on matkaa n. 1,8 km.
- Koulut
- Lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
Tehdyt remontit
2005 Lämmönvaihdin uusittu: - tehtiin takuukorjaus vuonna 2009
2007 Parvekkeiden betonikaiteiden kuumapesu ja metallikaiteiden maalaukset 2011 Ikkunoiden aukipitolaitteiden
huoltokorjaus 2011 Kuntoarvio
2011 Pihan pintavesien ohjaus sadevesikaivoihin
2011 Salaojakaivojen korotus
ja rinteenpuoleisten sokkelireunustojen avaus ja maanvaihto
2011 Salaojien toiminnan selvittäminen
2012 Lasten leikkipaikkojen kunnostusta
2012 Piharakenteiden ja istutusten kunnostamista 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus
2013 Sisäänkäyntilippojen kunnostus
2014 Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen mukaisten puutteiden korjaus ja vaiheittainen kunnostaminen 2014 Vesikaton
kuntokartoitus 2015 Elementtisaumojen kunnon tarkastus
2015 Julkisivujen pesu (4 julkisivua)
2015 Kattojen korjaukset 2014 tehdyn kuntotarkastuksen perusteella
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säädöt
2016 Lukitusten uusiminen 2016 Sadevesiviemäreiden videokuvaus
2016 Vedensäästösuuttimien ja -kahvojen asentaminen
2017 Kylpyhuoneremontteja: A12, C36, D45 ja D50.
2017 Puiden kaatoa
2018 Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa: B 18, C 29, D 41, D 42 ja D 53
2019 Kaikki loput kylpyhuoneet saneerattu, pihan asfaltoinnin kunnostus
2020 Julkisivujen parkkialueen puoleinen pesu, A- talon itäpäädyn julkisivun elementtisaumojen uusiminen, IV- koneiden uusiminen D- talon katolla
2021 Ulkovalaistuksen uusinta
2022 Porrashuoneiden ovien maalaus ja muita pienempiä maalaustöitä, lämmönjakokeskuksen uusinta
2024 Palovaroittimien asennus
2025 Vesikattojen ja talotikkaiden korjaus
Tulevat remontit
2025:
-Elementtisaumojen kunnon tarkistus
-Vss huolto ja kartoitus
-Parkkipaikan ruutujen maalaus. (Puropuiston paikat 40 kpl.)
2026:
-Viemäri ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
2027:
-Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus