Souranderintie 18 A
37100, Keskusta, Nokia
4h+k+kph+aula+p
165 000 € (1 527,78 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa 1950-luvun hurmaava koti Nokian keskustan tuntumasta!
Tämä koti sijaitsee 50-luvun arkkitehtuuria edustavassa, Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.
Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta.
Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella vieressä solisevan puron ääntä.
As Oy Souranderintie 18 on 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö, joka on liitetty kaukolämpöön. Taloyhtiössä on tehty isojakin remontteja kuten viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 sekä kattoremontti 2018.
Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla, lähellä ovat Nokian uusi terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historiallisia maamerkkejä kuten Kerholan ja Nokian taidetalo. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – vastaavia ei Nokialla ole montaa tarjolla! Ota yhteyttä jo tänään!
Jenni Kosunen
045 123 5014
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Souranderintie 18 A, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 161 965,19 €
- Velkaosuus
- 3 034,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 14,04 € / kk (0,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 424,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- PO2 Kattoremonttilaina euribor + marginaali
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 527,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 40€/kk Autosähköpaikka 7€/kk Autopaikka 5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilaatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone, ja side-by-side jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. Takuuta jäljellä 30.11.2025 asti. Lisätietoja välittäjältä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Souranderintie 18
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä IF vahinkovakuutusyhtiö täysarvovakuutus Taloyhtiön lainojen päivämäärät: Kattoremonttilaina 31.12.2024 Viemäriremonttilaina 31.03.2025 Käyttövesijärjestelmäremontti 31.03.2025 Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: [email protected] Tiedot perustuvat toistaiseksi vahvistamattomaan tilinpäätökseen vuodelta 2024, yhtiökokous on 17.6.
- Tontin pinta-ala
- 1 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön sauna maksuton toistaiseksi, talousarvioehdotelmassa maininta ehdotetusta maksusta sauna 2€/h.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.
- Koulut
- Lähin koulu n. 1,5km, Nokianvirran koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoihin ei ole tällä hetkellä jonoa, 1 autotallipaikka vapaana. Mahdollisesti autopaikkasääntöjen mukaan voidaan vapauttaa lämpötolpallinen paikka jos osakkaalla on useampi paikka käytössä. tieto saatu hallitukselta 2.6.25.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 606 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.05.2025
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet 1997
lämmönvaihdin 2000
parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06,
viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 porraskäytävien maalaus 2009
perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012
taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013
lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius
VHF-laajakaistasisäänmeno 2014
yhteisantennivahvistimen vaihto 2015
tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016
huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017
kattoremontti 2018
piippujen pellitykset 2019
huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus
tuuletusparvekkeiden maalaus 2022
parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023.
Tulevat remontit
2024 sähköjärjestelmän nykytilan kartoitus ja korjaustoimien suunnittelu, jätepiste,
parvekkeiden korjausmaalaus
2025 sähköjärjestelmän saneeraus
2026 normaalit huoltokorjaukset
2027 normaalit huoltokorjaukset
2028 normaalit huoltokorjaukset