Spinellikuja 5 B
01700, Kivistö, vantaa, Vantaa
2h+avok+kph+parvi+lasitettu parveke
169 000 € (4 447,37 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara parvellinen kaksio Kivistössä odottaa uusia asukkaita!
Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, korkean huonekorkeuden ja runsaasti luonnonvaloa. Tilava parvi sopii hyvin työ- tai vierashuoneeksi, ja lasitettu parveke tarjoaa
mukavan lisätilan ympäri vuoden. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran, viihtyisän kokonaisuuden.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Vantaan Korundi sijaitsee erinomaisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä – Kivistön juna-asema, bussipysäkit ja kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä. Erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Spinellikuja 5 B, 01700, Kivistö, vantaa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 38 m2 + parvi 25,5 m2 = 63,5 m2. Asuinhuoneiston parven huonekorkeus n. 1,90 metriä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,20 € / kk (9,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 376,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 447,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää erikseen tasauslaskutusta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattiamateriaali parvella laminaatti, seinät maalattu. Parven korkeus on 1,90m
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Korundi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Nordman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 74800 26
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 211 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Keva
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra n. 126 000€. Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini, Asunto Oy Vantaan Jade ja Asunto Oy Vantaan Turkoosi ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Kohde sijaitsee lentomelualueella, 50-55dB.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema: Kivistö n. 210 m Linja-autopysäkki: Kivistön asema n. 220 m
- Paikallistiedot
- Alepa Kivistön asema 24h n. 250m Kauppakeskus Kivis n. 550 m Alepa Kivistö n. 1220 m K-supermarket Martinlaakso n. 4730 m S-market Martinlaakso n. 4920 m
- Palvelut
- Terveyspalvelu: Kivistön terveysasema kauppakeskus Kivis n. 550 m Kirjasto: Mosaiikin kirjasto kauppakeskus kivis n. 550 m Kuntosali: Fitness24seven kauppakeskus kivis n. 550 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Kanniston neuvola n. 2030 m Kirjasto: Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto n. 5020 m
- Koulut
- Martinlaakson koulu n. 3510 m Kivimäen koulu n. 4640 m Mårtensdals skola n. 4900 m Martinlaakson lukio n. 5480 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa myös erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkista, joka sijaitsee noin 100 metrin päässä asunnolta. Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan. Kysy lisää välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnittelualue sijaitsee Kehäradan eteläpuolella. Asemalle alueen eteläosasta on noin 500 metriä. Alueen pinta-ala on noin 16 hehtaaria ja alueella on sekä yksityistä että kaupungin maanomistusta. Katuja lukuun ottamatta alue on rakentamaton. Keskustakortteleita kehitetään monipuolisena, toiminnoiltaan sekoittuneena tiiviinä kaupunkiympäristönä. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Kehärataan ja Topaasiaukioon, idässä Keimolantiehen, etelässä Tikkurilantiehen ja lännessä Hämeenlinnanväylään. Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 [email protected] Lisätietoja Vantaan kaupunki / kaavoitus puh. 09 839 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2026 IV-kanavien säätö- ja puhdistustyö 2027 10v. takuutarkastus Rakennus valmistunut asumiskäyttöön 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavalla viisivuotisjaksolla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 034 285,84 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan ei ole tehty.