Ståhlbergintie 3 A
00570, Kulosaari, Helsinki
4h, avok, kph, parveke
449 000 € (5 377,25 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu neliö vehreästä Kulosaaresta
(In English below)
Aivan ihastuttava, vastaremontoitu kolmen makuuhuoneen asunto odottaa uusia asukkaita. Asunnon alkuperäistä huonejakoa on muutettu vastaamaan nykyaikaisia tarpeita avaamalla keittiö osaksi olohuonetta. Oleskelutilat ovatkin valoisat keittiön ja olohuoneen suurten ikkunoiden ansioista. Kaunis keittiösaareke kivitasoineen jakaa tilaa ja tekee arjen yhdessäolosta mukavampaa. Siinä sujuu niin kokkailu kuin työskentely. Valaistukseen on kiinnitetty erityistä huomioita - säädettävät, epäsuoraa valoa tuovat led-valolistat olohuoneessa mahdollistavat erilaisten tunnelmien luomisen. Asuntoon on valittu laadukkaat ja ajattomat materiaalit kautta linjan.
Taloyhtiössä on suuret remontit tehty ja viimeisimpänä juuri valmistunut putkiremontti. Taloyhtiö on liitetty maalämpöön, mikä pitää lämmityskustannukset eli vastikkeen kohtuullisina. Huoneiston sisällä pintojen lisäksi on uusittu sähköt tähän päivään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Taloyhtiön sijainti on erittäin haluttu koulujen, palveluiden ja liikenneyhteyksien näkökulmasta. Ympäristö on vehreää ja Kulosaaren mereiset kävelyreitit lähellä.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset joustavasti heti kauppojen jälkeen!
---------
A lovely, newly renovated three bedroom apartment in one of Helsinki’s most desirable neighborhoods. This home is ideal for families or anyone seeking a spacious apartment in a green yet central area of Helsinki.
The apartment is spaceous and has a good light due to big windows in the open concept living area. An extra effort has been put on the living area ligthing with adjustable and dimmable led-lights. Kitchen island with a stone counter top works as a place for cooking and working and nicely devides the area. Household appliances are integrated for a polished finishing. The apartment has been completely renovated including the electrcity.
The housing company owns the plot. The buildings have gone through extensive renovations. Pipe renovation has just ended and the heating has been converted to geothermal heating.
Location of the house is very convenient - schools, transportation and services are nearby as well as walking paths in the beautiful seafront environment.
The apartment is ready for new owners immediately.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
041 538 7604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ståhlbergintie 3 A, 00570, Kulosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 459,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 459,25 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 377,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lämpimän hiekan sävyiset keittiön kaapistot, integroidut kodinkoneet, kivitasot, tyylikäs liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Himmennettävät ja säädettävät epäsuorat led-valolistat, seinät maalattu, lattiassa parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etelään ja pohjoiseen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ståhlbergintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä käynnissä olevaa linjasaneerausta varten 3 100 000 lainalimiitti, josta on nostettu 1 975 753,62 per 12.9.2025. Lopullinen lainan määrä ja huoneistokohtaiset osuudet selviävät urakan päätyttyä, jonka jälkeen lainaosuudet jyvitetään huoneistoille maksettavaksi joko kuukausittaisena rahoitusvastikkeena tai kerralla. Budjetti on pitänyt. Arvio lainaosuudesta on 833€/m2, mikä tekisi myytävän huoneiston osalta maksimissaan 70 000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 5 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa 150 m
- Koulut
- Lukio, Brändö Gymnasium. Ala-aste, Brändö Lågstadieskola.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty ennen huoneistoremontin purkutöiden aloittamista ja raportti toimitettu taloyhtiölle. Ei asbestia.
Tehdyt remontit
Mm. kiinteistön peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, b-talon katto uusittu, patteri-ja venttiiliurakka, tonttiviemäri ja tonttivesijohto uusittu, vaakaviemärit saneerattu sisäisesti, siirrytty maalämpöön. Juuri valmistunut linjasaneeraus.
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029 ajoittuvat kunnossapitotarpeet:
A-talon katto ehkä uusittava, yleisten tilojen kunnostustöitä, käyttövesiputket ja ilmanvahto 2025 sekä osa huoneistojen märkätiloista (valmistunut), sähköjen uusiminen ryhmäkeskuksiin asti ja tietoliikenneverkko (valmistunut).