Stålarminkatu 25 E
20810, Martti, Turku
mh+oh+kk+khh+pukuh+ph+s+wc+2xvar
175 000 € (2 333,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe puutalon viehätys Turun Martin alueella! Tämä kodikas puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on kaunis, lämpöä varaava takka luomassa kodikasta tunnelmaa. Yläkerrassa on tilava makuuhuone ja alakerrassa on vuonna 2020 remontoitu pesuhuone ja sauna, jossa rentoudut kiireisen päivän jälkeen.
Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Rivilä on hyvin hoidettu, ja tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu huolellisesti.
Taloyhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykypäivänä merkittävä etu.
Martti tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä puutalo-osake on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat puutalon tunnelmaa ja haluat asua lähellä keskustan palveluita.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Stålarminkatu 25 E, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala perustuu arvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 31 m2
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 170 463,69 €
- Velkaosuus
- 4 536,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 124,08 € / kk (1,88 € / os.), Rahoitusvastike 77,74 € / kk (1,18 € / os.), Korjausvastike 31,02 € / kk (0,47 € / os.), Muu vastike 46,50 € / kk (Lämpövastike), Yhtiövastike yhteensä 279,34 € / kk
- Vesimaksu
- 13.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 2,20 €/vuoro Suihku 1,00 €/kerta Sähköauton lataussähkö 0,17 €/kWh + laskutuskulu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Laatta ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, kaakeli ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä saa sama henkilö omistaa ainoastaan kahteen vierekkäiseen huoneistoon oikeuttavat osakkeet ja ne on yhdistettävä yhdeksi asunnoksi. Kellaritilojen rakentamisen yhteydessä on valurautaiset viemäriputket uusittava PVC-muoviputkilla. Tarveaineet maksaa yhtiö. Osakkaalla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito, korjaus ja ylläpitovastuu. Lähtökohtaisesti yhtiö vastaa kunnossapitovastuunsa nojalla niistä kustannuksista, joita aiheutuisi tilojen ollessa yhtiön noudattaman perustason mukaiset. Mikäli osakas tai aikaisempi osakas on tehnyt tai teettänyt huoneistoonsa lisäyksiä tai lisävarusteita ja -rakenteita ja niiden johdosta huoneiston korjauskustannukset ovat merkittävästi suuremmat kuin perustason mukaisia tiloja korjattaessa, osakas vastaa itse niiden kunnossapidosta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista lisäkustannuksista. Yhtiön kiinteistövakuutusyhtiön korvaaman kustannusten korvausten ja toteutuneiden kustannusten erotuksen maksaa osakas. Osakkaan on syytä huomioida yllä oleva ennallistamisvastuu kotivakuutusta tehdessään. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Custavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rivilä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567047
- Tontin pinta-ala
- 6 476,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 820,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haka Kiinteistöhuolto Oy Puistomäenkatu 51 20810 Turku
- Taloyhtiössä on
- Mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautojen latauspaikka 2 kpl. Asukas aktivoi latauksen eParking-sovelluksen kautta. Latauksen jälkeen auto on siirrettävä pois latauspaikalta. Pysäköinti piha-alueella on sallittu ainoastaan talviaikana 1.11.–15.4.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 855 741,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitettu
2001 Talousrakennuksen tiilikate uusittu
2002 Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu
2005-07 Asuinrakennusten tiilikatot uusittu
2006 Lämmönvaihdin uusittu
2009 Pihan runkovesij. ja tonttijohdot uusittu
2010 Rakennusten runkovesijohtojen uusinta
2011-12 Asuinrakennusten puuosien osit.uusinta ja maalaus
2013 Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta
2013 Piha-alueen kunnostusta
2014 Ulkoportaita kunnostettu
2015 Tukimuuriin maalattu yhtiötä ja Martin kaupunginosaa kuvaavia kuvia
2016 PTS pitkäntähtäimen suunitelman päivitys
2017 Hiekkalaatikoiden uusinta
2018 Viemäriverkoston runkolinjojen pesu ja kunnon tarkastus
2018 Postilaatikkojen uusinta
2019 Sähkösaneeraus, uusittu pääsähkökeskus, rakennettu 2 kpl sähköautonlatauspisteitä
2019 Uusittu sähköjohdotus ja kuitu tuotu huon.keskukselle, antennikaapelointi uusittu
2019 Huoltorakennuksen viemäröinti uusittu ja asbestipurut
2021-22 A, E ja F-talojen pohjaviemärien selvitys
2023 Kattokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus
2024 Talojen alapuolisten pohjaviemärien sukitus
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2030:
Palosuojattujen jäteastiasuojien hankinta
Patteritermostaattien ja ventiilien uusiminen, patteriverkostontasapainoitus
Rakennuksien julkisivujen maalaus
Tarvittaessa jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus