Stålbackantie 69
10410, Åminnefors, Raasepori
Ak: Oh/rt, k, kirjasto, 3 mh, kph/wc, s,et. Yk: mh/th, wc, ullakko, pieni kaksio, kph. Kellari
189 000 €
250 m²
Tätä asuntoa myy Matti Kupari, Myyntipäällikkö, LKV. Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lohja
Sijainti
Asuntoesittely
Huikean tilava ja hurmaava "Amerikan Villa" Åminneforsin sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen omakotitaloon idyllisessä ruukkimiljöössä – Åminneforsissa, lähellä viehättäviä Billnäsin ja Fiskarsin ruukkikyliä! Tämä näyttävä vuonna 1939 rakennettu ns. Amerikan Villa henkii historiaa, mutta tarjoaa asumismukavuutta täysin nykyaikaisessa muodossa.
Alun perin neljän perheen kodiksi rakennettu talo on vuosien saatossa peruskorjattu ja yhdistetty yhdeksi isoksi, n. 250 m²:n suuruiseksi kodiksi, jossa tilaa riittää suurellekin perheelle tai monipuoliseen toimintaan. Asuinhuoneita on 8–9, ja kokonaispinta-alaa on n. 330 m². Tämä talo hurmaa niin tilallaan kuin tunnelmallaan – ja tarjoaa mahdollisuuden myös esim. Airbnb-majoitustoimintaan!
Sijainti on ainutlaatuinen: luonnon rauhaa, historiallista miljöötä ja monipuolisia palveluita. Nord Centerin laadukkaat golf- ja ravintolapalvelut ovat kivenheiton päässä, ja Karjaan sekä Pohjan koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Tämä on koti, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat täydellisesti.
Reilun 3.400 m²:n puutarhatontti antaa tilaa elää ja leikkiä – täällä viihdytään niin kesäpäivien puutarhajuhlissa kuin talven lumileikeissäkin.
Tervetuloa ihastumaan – tällaisia koteja on harvoin tarjolla!
Perustiedot
- Sijainti
- Stålbackantie 69, 10410, Åminnefors, Raasepori
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 330 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Todelliset pinta-alat voivat siten olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ns. Amerikan villa. Alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja ei löydy kaupungin arkistosta.
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 756 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 489,33. Lisätietoja vastikkeista: Nuohottu viimeksi v. 2023/Nuohousmaksu n. 60 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä keltainen kaapisto, jk-pak. -15, apk -17, liesituuletin, keraaminen taso, erill.uuni, puuhella. Lattialämmitys ei toimi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneissa lattiat laattaa ja seinät laattaa ja paneelia. Suihkukaapit, pk-liitännät. Lattialämmitykset toimii. Peilikaappi ja peili.
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- 4 erillistä wc:tä. Lattiat laattaa, seinät laattaa, levyä, maalattu. "Kaksiossa" vedeneristys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 7
- Olohuone
- Alakerran huoneissa lautalattiat , seinät ja katot maalatut
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari n. 2 m korkea
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellari n. 2 m korkea
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa lattia laattaa, seinät paneloitu, sähkökiuas. Puukiukaalle hormivalmius.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen puutarhatontti, alapiha rajoittuu metsään
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto/Tiilikate
- Katon kunto
- Katto uusittu v. 2009
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO, 250 m2, käytetty 246 m2
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisbussipysäkki n. 300 m. Ruukkialueet Billnäs n. 2 km ja Fiskars n. 7 km, Nordcenter Golf n. 1,5 km, Påminne-laskettelukeskus/Mäkipyöräily/Mäkiautorata/kahvila n. 500 m. Rautatieasema n. 7 km. Kevyenliikenteenväylä n. 100 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Karjaalla n. 7 km
- Koulut
- Ruotsinkielinen koulu Billnäs Suomenkielinen koulu Pohja tai Karjaa Yläkoulut Karjaalla
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Raaseporin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei