Stenbäckinkatu 4 B
00250, Taka-Töölö, Helsinki
3h, k, kph
497 000 € (6 371,79 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja kaunis kolmio Taka-Töölössä – putkiremontti juuri valmistunut
Tässä valoisassa ja klassisen kauniissa kolmiossa yhdistyvät töölöläinen tunnelma ja moderni mukavuus. Asunnossa on erinomainen läpitalon pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat, jotka tuovat tilaan avaruutta ja arvokasta ajan henkeä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu. Huoneistolle tulee jyvittymään linjasaneerauksen hankkeesta lainaosuus arviolta 1 500 € / m². Hankeosuuksien lopulliset laskelmat valmistuvat marraskuun lopussa.
Vuonna 2020 tehdyn kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä keittiö siirrettiin olohuoneen yhteyteen entiseen halliin, mikä teki asunnon tilankäytöstä avaran ja toimivan. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä iso jääkaappipakastin.
Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti korkeita kaapistoja. Makuuhuoneissa on myös tarvittaessa tilaa työpisteille.
Laajennettu kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen: kuivaava pyykinpesukone, jonka päälle on sijoitettu käytännöllinen työtaso. Suihkutila on mukavan väljä ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla.
Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista – arvostettu ja viihtyisä, mutta samalla elävä ja lähellä kaikkea. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin kulttuurista, liikunnasta kuin luonnosta nauttivalle. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja naapurusto tunnetaan lämpimästä yhteishengestään.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Stenbäckinkatu 4 B, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 497 000 €
- Myyntihinta
- 493 029,93 €
- Velkaosuus
- 3 970,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 530,40 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 39 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 569,40 € / kk
- Neliöhinta
- 6 371,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä siirrytään huoneistokohtaiseen vesimaksuun 1.7.2026 alkaen. Laskutus perustuu urakan aikana asennettuihin huoneistokohtaisiin mittareihin, joiden toimintaa testataan kevään aikana. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 budjettiin määritellään ennakkomaksu ja vesimaksujen laskutusta tasataan 6kk välein kulutuksen mukaan. Lisätietoa mittaroinnista ja laskutuksesta annetaan infotilaisuudessa. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivipuro Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hotti
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022905
- Tuotot
- 22420
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on Nordean limittitili 25 000,00 € ja 2 200 000,00 €. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen muuttamaan edellä mainitun remonttilimitin rahoituslainaksi urakan valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä.
- Tontin pinta-ala
- 912 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 5 §: Lunastusoikeus yhtiöllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupungin puhelinnumerosta 09 310 22111.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestianalyysi, Labroc Oy, 7.2.2020
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 291 077 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Viemäriverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus, tele- antennijärjestelmän uusiminen ja sähkönousujohtojen uusiminen
2024: Hormi- ja asbestikartoitus
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023: Asunnon B13 vahinkokorjaukset
2021: Kattoturvatuotteet
2019: Takkahormien tarkastus ja nuohous
2019: Pohjapiirustusten päivittaminen
2019: Vesivahinkokorjaustyöt;
2018: WC:n rakentaminen kellaritilaan
2018: Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus
2018: Kaukolämpökeskus uusittu
2017: Takkahormien nuohous
2017: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus
2017: Pihanpuolen julkisivun kunnostuksen valmistelu
2015: Huoneistojen vesikalusteiden korjaushuolto
2015: Pihan viheralueen kunnostaminen
2014: Pihan, tukimuurin ja portaiden kunnostus
2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2012: Ovisummeri-puhelinjärj. uusiminen
2012: Takapihan portaan lattian laatoitus
2012: Hissin korjaushuolto, kannatinköysien uusiminen
2012: Ullakon kattoikkunoiden ulkopellitys
2012: Lukitusjärjestelmän muuttaminen
2011: Patteriverkoston tasapainotus/säätö
2011: Pihan sadevesikaivon kunnostus
2011: Jätekatoksen rakentaminen
2011: Katon tarkastus ja paikkakorjaus
2011: 1. kerroksen tuuletusparv. lattian korjaus
2010: Uppopumpun asennus
2009: Porrashuoneen maalauskunnostus
2009: Pohjaviemäriverkoston painehuuhtelu
2008: Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu
2008: Viemäriputkien sekä ammeiden poistoputkien tarkastus
2008: Vesikalusteiden tarkastus ja inventointi
2007: Kellaritilojen kunnostus
2007: Ylin tuuletusparveke ja tuulikaappi
2007: Pihan sadevesikaivon korjaus
2007: Takka- ja ilmanvaihtohormien kattaminen
2006: Pääoven kunnostus
2005: Takka- ja ilmanvaihtohormien kattaminen
2005: Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus
2004: Ilmanvaihtohormiston kokoojakanavat
2004: Kattoikkunat uusittu
2004: Hormiryhmien puhaltimet
2003: Porrashuoneen alatasanteen maalaus
2003: Hormikartoitus
2003: IV-hormit ja takat
2002: Pihavalaistus ja pihaportti
2001: Patteriventtiilit uusittu
2001: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä
2001: Tuloilmaventtiilit
2000: Ullakon lattian (yläpohja) ja kellarikäytävien maalaus
2000: Tuuletusparvekkeet kunnostettu
1999: Huoneistot A 2 ja A 4 remontoitu
1997: Vesikatto ja kattosillat
1997: Antenniverkko uusittu
1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1993: Kaukolämpökeskus uusittu
1989: Sähköjärjestelmän, puhelinnousujohtojen uusinta
1987: Hissi peruskorjattu
1979: Putkiston uusiminen
Tulevat remontit
2026: Lukitusurakka
2027: Hissin kuntotarkastus ja korjaushuolto
2030: Katon korjaaminen/uusiminen tarvittavilta osin
2030: Energiaratkaisuja ja energiatehokkuutta koskeva selvitys