Stoltinkatu 1 M

20360, Runosmäki, Turku
3h, k, s, p
89 000 € (1 112,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
350,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen asunto, jossa on myös oma sauna!
Tämä kodikas kolmio Runosmäessä tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Lisäksi huoneet ovat erittäin tilavia ja sopivat moneen eri käyttötarpeeseen. Vuonna 1975 valmistuneessa taloyhtiössä on jo tehty paljon isoja parannuksia, kuten maalämmön ja aurinkovoimalan asennus vuonna 2022, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä asumiseen sekä julkisivujen peruskorjaus vuonna 2010. Asunnon tyylikäs keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden siistit lattia- ja seinäpinnat luovat viihtyisän tunnelman. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja molemmissa makuuhuoneissa on lisäksi isot kaapistot, joissa on paljon arvokasta säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto. Harvinaisena lisänä asunnossa on pieni oma sauna, jonka löylyissä kelpaa rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen iltapäivisin. Asunto Oy Stoltinmaja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiön laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä helpottaa arkea. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja muun maussa lähikauppa on vain kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 [email protected] Sp-Koti Turku
Perustiedot
Sijainti
Stoltinkatu 1 M, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
82 754,37 €
Velkaosuus
6 245,63 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 278,10 € / kk (3,48 € / m²), Rahoitusvastike 72,10 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350,20 € / kk
Neliöhinta
1 112,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan (sähköstä peritään ennakkomaksua, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan), taloyhtiölaajakaista 10 M (Telia) sisältyy hoitovastikkeeseen, autopaikka sähkötön 7,00 €/kk, sähköpistokepaikka 10,00 €/kk, autokatosvuokra 17,50 €/kk, saunamaksu 3,00 €/kerta ja pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Tammikuussa 2025 aloitettu perimään ylimääräistä hoitovastiketta 20,60 €/kk vuoden ajan linjasaneerauksen hankesuunnittelun ja suunnittelun osittaiseen rahoitukseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (2019), induktioliesi (2019), liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Kylpyhuone
Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Erillinen WC
1 kpl. Pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä maalattu.
Makuuhuoneet
2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
Olohuone
Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Stoltinmaja
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Kangasniemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229963
Tontin pinta-ala
10 932 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
22.8.2032
Autokatokset
40
Sähköpistokepaikkoja
31 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2023 Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö 2022 Maalämpö, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja varustaminen lämmöntalteenotolla, aurinkovoimalan rakentaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Lukituksen uusinta iLoq-avainjärjestelmään, viemäreiden pesu ja kuvaus 2016 Vesikattojen kuntokartoitus ja ilmanvaihtokoneiden huolto sekä kuntotarkastus 2012 Kerrostaso-ovien vaihto, porraskäytävien huoltomaalaus 2011 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien ja pihojen perusparannus 2010 Julkisivujen peruskorjaus, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Peruskuntoarvio 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2004 Ikkunat vaihdettu (ei parveke) 1996-1999 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Yhtiökokous on päättänyt aloitettavan linjasaneerauksen hankesuunnittelun 2024. Hankesuunnittelun lähtökohtana on yhtiön käyttövesiputkien, telekaapeloinnin, sähkönousujen ja huoneistojen keskusten uusinta. Lisäksi hallitus on miettinyt ajoneuvojen latausinfran toteuttamista hankkeen yhteydessä. Sisältö tarkentuu hankesuunnittelun aikana. Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: Linjasaneerauksen suunnittelu 2025-2026 (käyttövesiputket, sähkönousut ja -keskukset, telekaapelointi) Linjasaneerauksen toteutus 2026-2027 Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2026-2027