Stoltinkatu 12 H

20360, Runosmäki, Turku

3h+k+kph/wc+las.parv.

85 000 € (1 075,95 € / m²)

79 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 475 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä

Haus LKV | Artohomes Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Runosmäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Runosmäessä! Tämä neliöiltään reilu asunto tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa kaipaavalle yksinasujallekin. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuone ja erillinen WC. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä puistomaiselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa myös ruokapöydälle. Asunnossa reilusti kaapoitilaa sekä kellarikomero, jotka tarjoavat mukavasti lisätilaa säilytykseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Julkiset liikenneyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, ja luonnonläheiset ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta. Tämä koti on muuttovalmis sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaan. Tule ja ihastu – tässä on tilaisuus tehdä Runosmäestä uusi kotisi! LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 [email protected] https://hauslkv.fi/arto-ahtola/ Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä! Kohdetta myy --- Haluatko, että muokkaan tekstiä asunnon tarkempien tietojen mukaan (esim. neliöt, rakennusvuosi, remontit)?

Perustiedot

Sijainti: Stoltinkatu 12 H, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 60 744,08 €
Velkaosuus: 24 255,92 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 304 € / kk, Rahoitusvastike 171 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike III: KVR-urakka
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 4 € / kk
Neliöhinta: 1 075,95 € / m²
Lisätietoja maksusta: Kylmä vesi 4,16 e/m3, lämmin vesi 4,16 e/m3. Pesutupamaksu 5 e/kerta Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen osakkaitta, mikäli yhtiön rahoitusvalmius niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Muovimatto
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi: Valurautaliesi
Kylpyhuoneen lattiat: Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Olohuoneen lattiat: Parketti

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Parveke: Lasitettu parveke
Hissi: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Runostoltti
Isännöitsijätoimisto: Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi: Kimmo Lönnmark
Isännöitsijän puhelin: 022788300
Tuotot: 23901
Tontin pinta-ala: 4 996 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Runosmäen lämpö Oy

Taloyhtiössä on: Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 10.6.2033
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat varataan jonotuslistan mukaisesti yhtiössä asuville asukkaille.
Sähköpistokepaikkoja: 109 kpl
Piha-autopaikkoja: 15 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 360 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2025 Kattosaneeraus talo 2 2024 Kattosaneeraus talo 1 2021 talojen 3-5 kattosaneeraus, parakkipyöräsuojan huoltokorjaus, parkkipaikkojen levennys 2018 - 2019 talotekniikka saneerauksen yhteydessä suoritetut korjaukset: - Porrasaulojen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen pintoja uusinta - Porrashuoneiden alakatot uusittu sekä tekniikkaa varten tehty uudet nousuhormit - Saunaosastot uusittu kokonaisuudessaan - Huoneisto-ovet uusittu turvaoviksi - Lukitus uusittu koko rakennuksen kaikkien ovien osalta, pääovet varustettu oviautomatiikalla - Verkkovarastot uusittu - Käyttövesiputkistot uusittu - Vesikalusteet uusittu LVI-suunnitelman osoittamassa laajuudessa - Ilmanvaihtolaitteisto uusittu ja tehty lämmöntalteenoton varaukset - Huoneistojen sähkönousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, märkätilat on sähköistetty ja laajakaistaverkko on rakennettu - Porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistus uusittu - Yleiset tilat varustettu sähköisellä paloilmoitinjärjestelmällä - Uuteen nousuhormiin on lisätty kaapelivaraus tekniikan tarpeille - Taloautomatiikka on uusittu LVIS-suunnitelmien mukaan - Piha-alueen leikkikenttä ja oleskelualue on uusittu - Piha-alueen asfalttipinnoitteet uusittu - Piha-alueen valaistusta parannettu - Rakennuksen ulkopuoliset kaukolämpöputket, viemärit ja vesijohdot sekä sähkökaapelointeja on uusittu erikoissuunnitelmien mukaan 2016 viemäreiden pesuja kuvaus, 2014 seinäkaivojen muutostyöt lattiakaivoiksi aloitettu 2012 lämmönvaihtimet ja automaatio uusittu 2009 parkkialueen asfaltointi ja perusparannus sekä ajastinkeIlojen asennus 2008 3 talon katto korjattu 2007 pihakaivojen sekä asfaltoinnin uusinta 2005 - 2006 julkisivut lisälämmöneristettys levytetty, asuntojen ikkunat ja parveke-ovet uusittu 2002 salaojien tarkistus, 1 talon salaojien ja perustusten eristys

Tulevat remontit

2025-2026 Pihaan täydennysistutuksia, 2025-2028 Talo 2 sokkelien pintakorjaukset, salaojien tarkastus, sokkeliviemärien grundien tarkastus ja pesu, sepelin lisääminen Punajäkälän drone-puhdistus, yksiöiden märkätilojen riskikartoitus, palo-ovien korjaukset, kellarikäytävien ja palo-ovien tarkastus, autojen latauspisteiden hankinta tarpeen mukaan, hissien huolto- ja saneeruakset elinkaarimallin/vuosikustannusmenettelyn mukaan.