Stoltinkatu 14
20360, Runosmäki, Turku
3h+k+kph+lasitettu parveke
112 000 € (1 417,72 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Stoltinkadulta tulossa myyntiin hyväkuntoinen ja heti käyttövalmis kolmio erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Linjasaneeraus on tehty kuten myös kaikki muut isot remontit: salaojat, katto, ikkunat, parvekkeet ja rappukäytävät, joten tämän kohteen ostajan ei todella tarvitse olla huolissaan tulevista remonteista. Autoileva ostaja ilahtuu siitä että yhtiöllä on poikkeuksellisen paljon pysäköintitilaa: 124 paikkaa, joista 109 lämpötolpallisia, ja vieressä sähköautojen latauspaikkoja joissa todella edulliset lataushinnat.
Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät jalkapallokentälle sekä yli naapuritalojen kattojen. Täällä seuraat halutessasi jalkapalloseuran liigapelejä suoraan keittiön ikkunasta paraatipaikalta!
Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat harvinaisen tilavia, ja säilytystilaa löytyy reilusti niin kaapistoista kuin suuresta eteisestä. Keittiö on siistissä kunnossa ja hyvin varusteltu, ja astianpesukoneelle on valmiiksi paikka. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on moderni ja toimiva. Olohuoneesta avautuu kulku etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Stoltinkatu 14, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 87 862 €
- Velkaosuus
- 24 138 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 173,25 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 481,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölainassa 12kk euribor + 0,55% marginaali. Laina maksettavissa: Kyllä. Lainan päättymispäivä 30.6.2043.
- Neliöhinta
- 1 417,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 4€/kerta. Pesutupa 5€/kerta. Autopaikka lämpötolpalla 15€/kk. Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi, hinta ollut 13snt/kwh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö jossa tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu linjasaneerauksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa runsaasti kaapistoja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Runostoltti
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2788 300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät edellä huoneistoluettelossa n:olla 69 merkityn talonmiehen asunnon lisäksi talon I pohjakerroksessa kolme väestösuojaa, yhteispinta-alaltaan 139 m2, kolme saunaa aputiloineen, pesuhuone, mankeli, kuivaushuone, lämmönjakohuone ja ulkoiluvälinevarastot sekä talon II pohjakerroksessa kaksi väestösuojaa, yhteispinta-alaltaan 116 m2, ulkoiluvälinevarastot ja kuivaushuone. Lisäksi talojen I ja II pohjakerroksiin on sijoitettu yhtiön rakennusten kaikkien huoneistojen säilytyskomerot.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 20360 Turku
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä runsaasti autopaikkoja. Lisäksi sähköauton latauspisteet viereisellä pysäköintialueella. Autopaikat varataan jonotuslistan mukaisesti yhtiössä asuville asukkaille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 109 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2025 Kattosaneeraus Talot 1-5
2021 Parakkipyöräsuojan huoltokorjaus, parkkipaikkojen levennys
2018 - 2019 talotekniikka saneerauksen yhteydessä suoritetut korjaukset:
- Porrasaulojen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen pintoja uusinta
- Porrashuoneiden alakatot uusittu sekä tekniikkaa varten tehty uudet nousuhormit
- Saunaosastot uusittu kokonaisuudessaan
- Huoneisto-ovet uusittu turvaoviksi
- Lukitus uusittu koko rakennuksen kaikkien ovien osalta, pääovet varustettu oviautomatiikalla
- Verkkovarastot uusittu
- Käyttövesiputkistot uusittu
- Vesikalusteet uusittu LVI-suunnitelman osoittamassa laajuudessa
- Ilmanvaihtolaitteisto uusittu ja tehty lämmöntalteenoton varaukset
- Huoneistojen sähkönousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, märkätilat on sähköistetty ja laajakaistaverkko on rakennettu
- Porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistus uusittu
- Yleiset tilat varustettu sähköisellä paloilmoitinjärjestelmällä
- Uuteen nousuhormiin on lisätty kaapelivaraus tekniikan tarpeille
- Taloautomatiikka on uusittu LVIS-suunnitelmien mukaan
- Piha-alueen leikkikenttä ja oleskelualue on uusittu
- Piha-alueen asfalttipinnoitteet uusittu
- Piha-alueen valaistusta parannettu
- Rakennuksen ulkopuoliset kaukolämpöputket, viemärit ja vesijohdot sekä sähkökaapelointeja on uusittu erikoissuunnitelmien mukaan
2016 viemäreiden pesuja kuvaus, kiinteistön asbestikartoitus, asukaskysely; liittyen huoneistonkuntoon sekä kiinteistön
elinkaareen, huoneistojen pesutilojen katselmus
2014 seinäkaivojen muutostyöt lattiakaivoiksi aloitettu
2012 lämmönvaihtimet ja automaatio uusittu
2009 parkkialueen asfaltointi ja perusparannus sekä ajastin keIlojen asennus
2008 kolmostalon katto korjattu
2007 pihakaivojen sekä asfaltoinnin uusinta
2005 - 2006 julkisivut lisälämmöneristettyja levytetty, asuntojen ikkunat ja parveke-ovet uusittu
2002 salaojien tarkistus, 1- talon salaojien ja perustusten eristys
Tulevat remontit
-Täydennysistutukset 2025-2026
- Sokkelien pintakorjaus (Talo 1 ja 2) 2025-2028
- Punajäkälän drone-puhdistus- Tarpeen vaatiessa ilmanvaihto LTO-varaus (Talo 1 ja 2)
- Sähköautojen latauspisteiden hankinnasta päätetään tarpeen mukaan
- Yksiöiden märkätilojen riskikartoitus
- Hissien huolto- ja saneeraus elinkaarimalli / vuosikustannusmenettelyn mukaan