Stoltinkatu 7 B

20360, Runosmäki, Turku

oh+mh+kk+ph/wc+parv.

59 500 € (1 178,22 € / m²)

50,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 318,16 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Kaleva Vähä-Parta, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, osakas

Huoneistomarkkinat Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Stoltinkadulla, Asunto Oy Stoltinhovissa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, eikä turhia esteitä liikkumiselle ole. Parvekkeelta avautuu puistomainen sisäpihanäkymä, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, kunhan juuri valmistumaisillaan olevan linjasaneerauksen jäljiltä takapiha vapautuu konteista. Käytännöllinen ja viihtyisä huoneisto, joka ei ole kuitenkaan katutasossa, vaan parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja käyttämätön. Tästä on mukava aloittaa unohtaen remonttihuolet ja keskittyä elämästä nauttimiseen. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Tiedustelut 040 7799504 Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com Suunnitteletko asuntosi vaihtoa? Ota minuun yhteyttä.

Perustiedot

Sijainti: Stoltinkatu 7 B, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 6
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 59 500 €
Myyntihinta: 55 689,82 €
Velkaosuus: 3 810,18 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 209,58 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 58,08 € / kk (1,15 € / m²), Korjausvastike 50,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,16 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Korjausvastike jää pois, kun linjasaneeraus valmistuu. Tämän jälkeen tilalle tulee rahoitusvastike. Tuleva uusi velkaosuus 33.961,99 euroa 226,41 €/kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Saunamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 178,22 € / m²
Lisätietoja maksusta: Sähköennakko 20,20 €/kk (0,40 € / m²) Sähkö kulutus 0,1428 € / kWh Sauna / vakiovuoro 12 € / kk
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jää-/pakastekaappi, sähköliesi ja liesituuletin. Keittiön lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu.
Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu ph/wc. Suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja pyyhkeiden kuivausteline. Pesuhuone on käyttämätön. Remontoitu 2025
WC Lukumäärä: 1
Erillinen WC: wc/ph on kokonaan laatoitettu, suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja pyyheliinan kuivausteline
Makuuhuoneet: Makuuhuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Makuuhuoneessa runsaati kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuone: Olohuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä on pesuhuoneessa.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Näkymät: Puistomainen näkymä takapihalle.
Parveke: On parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Hissi: Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Suojaisa parvekenäkymä. Linjasaneeraus valmistumassa ja huoneiston osalta se on jo valmis.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Stoltinhovi
Isännöitsijätoimisto: Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi: Kimmo Lönnmark
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 02 278 8300
Taloyhtiön lisätiedot: Linjasaneerauksessa uusitaan huoneistojen märkätilat, yleiset tilat osittain, vesi- ja viemärijärjestelmät, huippuimurit, raitisilmakanavien eristeet näkyviltä osin ja poistoilmaventtiilit sekä sähkö- ja tietojärjestelmät. Taloyhtiö osallistuu materiaalikustannuksiin, mikäli osakas maalaa/maalauttaa parvekkeen sisäpuolen katto-ja seinäpinnat.
Tontin pinta-ala: 2 579,2 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tiedot: Tontilla sijaitsee yhtiön omistuksessa ja hallinnassa oleva yksi ( 1 ) asuinrakennus.
Rakennusmateriaali: betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: kunnallisvesi
Viemäröinti: kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Runosmäen Lämpö Oy

Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto (124 m²) ja pesutupa (Pesutupa ja kuivaushuone ( 59 m² ))
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 12.5.2033
Palvelut: Runosmäen alueen palvelut
Koulut: Alueella.
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl
Piha-autopaikkoja: 29 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Turun kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle - Julkisivut - huoltomaalaus - Parvekkeet - Alkuperäiset. Seurataan kuntoa säännöllisin väliajoin. Hallitus keskusteli kiinteistöjen viiden vuoden kunnossapitotarpeesta ja totesi, että tällä hetkellä tulevalle vuodelle suunnitellaan toteutettavaksi linjasaneerauksen toteutus.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 610 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

1999 Eteläsivun ja päätyjen eristerappaus, parvekkeiden huoltomaalaus 2000 Vesikatto uusittu 2003 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2007 Ikkunoiden ja parvekkeenovien, porraskäytävien pääovien ja kellariovien uusinta. Julkisivujen kunnostus 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2009 Kaukolämmön siirrin uusittu 2010 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta 2012 Ekonor järjestelmä 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusinta 2014 Porraskäytävät ja kellaritilat huoltomaalattu, autojen lämmitystolpat uusittu 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiputkistoon 2017 Jätepisteen valaistuksen parantaminen 2018 1-saunan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019 Vesikatto pinnoitettiin polyurea pinnoitteella 2021 iLoq lukitusjärjestelmä 2022 Hissien uusinta ja sisäänkäyntien esteettömyys 2025 Linjasaneeraus (valmistumassa)