Stoltinkatu 7 A
20360, Runosmäki, Turku
4 h+k+kph
105 000 € (1 099,48 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja pohjaratkaisultaan tehokas neljän huoneen huoneisto odottaa uusia asukkaita Turun Runosmäessä. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on hyväkuntoinen ja hiljattain valmistunut linjasaneeraus takaa modernit kylpyhuonetilat, jotka ovat käyttämättömät.
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista tai piiloutua auringonpaisteelta parvekkeen sälekaihtimien avulla. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-TV. Taloyhtiön laajakaista varmistaa nopeat verkkoyhteydet. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä ihanteellisen kodin perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin Turun Runosmäessä!
Perustiedot
- Sijainti
- Stoltinkatu 7 A, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,33 € / kk (4,15 € / m²), Korjausvastike 95,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 491,83 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäksi sähköennakko 38,20 €/kk 31.10.2025 asti. 1.11.2025 alkaen huoneistolle tehdään oma sähkösopimus ja sähkönkulutuksesta suoritetaan huoneistokohtaisen toteutuneen kulutuksen mukainen korvaus suoraan sähköntoimittajalle.
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 099,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Linjasaneerauksen valmistuttua osakkeenomistajille jyvitetään hankeosuus remontin kustannuksista. Mikäli 2 300 000€ laina 25 vuoden maksuajalla toteutuu, niin kyseisen asunnon kustannukset linjasaneerauksen osalta on noin 64 225€ tai rahoitusvastikkeena 428€/kk. Huom! Tämä on vasta isännöitsijältä saatu alustava arvio. -Vedestä peritään kuukausittain huoneistokohtaiseen henkilölukuun perustuvaa vesimaksua. Sähköstä peritään kuukausittain huoneiston neliömäärään perustuvaa sähköennakkoa 31.10.2025 asti, jonka hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. 1.11.2025 alkaen huoneistolle tehdään oma sähkösopimus ja sähkönkulutuksesta suoritetaan huoneistokohtaisen toteutuneen kulutuksen mukainen korvaus suoraan sähköntoimittajalle. Yhtiökokous on 26.5.2025 antanut valtuuden periä osakkailta yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön rahoitusvalmiuden niin vaatiessa. - Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on käyttämätön juuri valmistuneen linjasaneerauksen ansiosta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja kaapistot, pyyhekuivain ja seinäpatteri
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa runsaasti säilytystilaa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa erilliset sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Stoltinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ida Girs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2788 300
- Tontin pinta-ala
- 2 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 20360 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella hyvät bussiyhteydet Turkuun. Lähin bussipysäkki sijaitsee n. 200 m päässä. Lisäksi hyvät pyörätiet joka puolelle Turkua ja omalla autolla on helppo lähteä joka puolelle Suomea.
- Paikallistiedot
- Noin 50 m päässä sijaitsevassa monitoimitalo Riimissä on kirjasto- ja neuvolapalvelut sekä nuorisotila. Runosmäen terveysasemalle on matkaa vain n. 350 m.
- Palvelut
- Koulut
- Turun Lyseon kouluun (1.-9. luokka) on vain n. 900 m kävelymatka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 610 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2000 Vesikatto uusittu.
- 2003 Ilmanvaihtokoneiden uusinta.
- 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porraskäytävien pääovien ja kellariovien uusinta. Julkisivujen kunnostus.
- 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö.
- 2009 Kaukolämmön siirrin uusittu.
- 2010 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta.
- 2012 Ekonor järjestelmä.
- 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. Kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusinta.
- 2014 Porraskäytävät ja kellaritilat huoltomaalatttu, autojen lämmitystolpat uusittu.
- 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiputkistoon.
- 2017 Jätepisteen valaistuksen parantaminen.
- 2018 1-saunan ilmanvaihtokoneen uusinta.
- 2019 Vesikatto pinnoitettiin polyurea pinnoitteella.
- 2021 iLOQ lukitusjärjestelmä.
- 2022 Hissien uusinta, sisäänkäyntien esteettömyys.
- 2025 Linjasaneeraus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Julkisivujen huoltomaalausta.
- Parvekkeet ovat alkuperäiset. Seurataan kuntoa säännöllisin väliajoin.
Taloyhtiö osallistuu materiaalikustannuksiin, mikäli osakas maalaa/maalauttaa parvekkeen sisäpuolen katto- ja seinäpinnat.