Stoltinkatu 7 C
20360, Runosmäki, Turku
3h+k+p
69 000 € (878,98 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun Runosmäestä, Stoltinkatu 7:ssä! Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 78,5 neliömetriä asumismukavuutta viidennen kerroksen näköalapaikalta. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella. Taloyhtiön linjasaneeraus on suunniteltu alkavaksi kesällä/syksyllä 2024. Tämä tuo lisäarvoa asunnolle tulevaisuudessa. Näin ollen voit vielä itse vaikuttaa tilavan kylpyhuoneen pintamateriaaleihin ja värimaailmaan. Itse asuntokin kaipaa pientä pintaremonttia ja saat mahdollisuuden luoda omannäköisen kotisi.
Runosmäki on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen: koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet ovat kaikki käden ulottuvilla. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, sijoittajille kuin perheillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä.
Tervetuloa tutustumaan! Otathan yhteyttä niin sovitaan esittelystä.
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Stoltinkatu 7 C, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,78 € / kk (4,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,78 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 878,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 0,40 €/m²=31,40 €/kk. Autopylväspaikka 10 €/kk, Pesutupa 4 €/kone, Sauna 5 €/krt (vakio 12 €/kk = 4 krt) Yhtiökokous on 16.1.2023 hyväksynyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Korjaus vaihtoehdoksi valikoitui raskas linjasaneeraus mm. viemärit, kylpyhuoneet ja sähköt uusitaan. Arvio aloituksesta kesä/syksy 2024. Arvioitu kustannus tähän huoneistoon on 47.054,09 euroa (313,69 €/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Lattia parketti, seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, 2xpesuallas, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee, kaapistot, ikkuna. Lattia muovimatto, seinät muovi. Saneerataan linjastosaneerauksen yhteydessä kesä/syksy 2024
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Seinät tapettia, lattia parkettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle. Seinät tapettia, lattia parkettia
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Stoltinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lönnmark
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 716 8882
- Tontin pinta-ala
- 2 579,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy 02 2788 300
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 610 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Eteläsivun ja päätyjen eristerappaus, parvekkeiden huoltomaalaus
2000 Vesikatto uusittu
2003 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2007 Ikkunoiden ja parvekkeenovien, porraskäytävien pääovien ja kellariovien uusinta. Julkisivujen kunnostus
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö
2009 Kaukolämmön siirrin uusittu
2010 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta
2012 Ekonor järjestelmä
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusinta
2014 Porraskäytävät ja kellaritilat huoltomaalattu, autojen lämmitystolpat uusittu
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiputkistoon
2017 Jätepisteen valaistuksen parantaminen
2018 1-saunan ilmanvaihtokoneen uusinta
2019 Vesikatto pinnoitettiin polyurea pinnoitteella
2021 iLoq lukitusjärjestelmä
2022 Hissien uusinta ja sisäänkäyntien esteettömyys
Tulevat remontit
Hallitus on keskustellut kiinteistöjen viiden vuoden kunnossapitotarpeesta ja toteaa, että tällä hetkellä tulevalle vuodelle suunnitellaan toteutettavaksi linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. Hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 16.1.2024
5-VUOTIS SUUNNITELMA:
Julkisivut: Huoltomaalaus
Parvekkeet: Peruskorjaus tai parvekkeiden uusinta
2024 Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan (päätetty)
2024 Yleiset tilat: Sauna 1 saneeraus (päätetty)
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen (päätetty)
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen