Strömsinlahdenkuja 2 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
2h + kk + kph + s + parveke
155 000 € (3 522,73 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Roihuvuoressa!
Tervetuloa Roihuvuoreen, jossa tämä valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu kauniit vehreät näkymät metsään, taloyhtiön sisäpihalle ja jopa meri näkyy vähän puiden välistä.
Tilava olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Erillinen makuuhuone sekä hyvän kokoinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna.
Roihuvuoren alueella on monipuoliset palvelut, Roihuvuoren ostoskeskus, päiväkoti ja koulu sekä Itäkeskuksen kattavat palvelut lähellä.
Marjaniemen ranta ja alueen ulkoilualueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
puh. 050 354 5590
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Strömsinlahdenkuja 2 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 31,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 522,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat vehreät näkymät sisäpihalle, läheiseen metsään sekä merelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Strömsinlahdenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hytti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1031
- Tontin pinta-ala
- 7 463 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 134 522,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Roihuvuoren ostoskeskus, kirkko ym. palvelut kävelymatkan päässä. Bussipysäkki vieressä sekä hyvät ulkoilualueet, Marjaniemen ranta. Itäkeskuksen kattavat palvelut lähellä.
- Koulut
- Koulu ja päiväkoti lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 11.00 €/kk, autopaikkakatos 19,00€/kk, autotalli 65,00€/kk
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 381 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu
2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella
2019 Elementti-ja parvekesaumausten uusinta ja IV-koneet E ja D portaisiin
2018 IV-hormien nuohous ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Leikkialueen kunnostus ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö
2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2014 Asfalttipaikkauksia ja kerhotilan, sekä D60, D64, E72 ja C52 vesivahinkojen korjaukset
2013 Lukituksen muutos Abloy Sento, ylimpien parvekkeiden kaatokorjaukset
2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D/E osalta, jätekatoksen maalaus
2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous
2007-2008 kylpyhuoneremontit
2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 20.2.2024:
- 2025 kylpyhuoneiden korjausurakan toteutussuunnittelu. Itse urakka on tarkoitus toteuttaa vuoden 2026 aikana
- Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Mahdollinen energiaselvityksen teettäminen
- Pysty-, vaaka-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, putkiston kuntotutkimus
- Lämmitysverkoston sulku ja linjaventtiilien vaihto
- Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin
- Salaojien huuhtelut ja kuvaukset
- Älytermostaatit ja niiden ohjaukset
- Poistoilman lämmön talteenoton selvitys
- Lukitusjärjestelmän vaihto; Abloy Sento-järjestelmä vapautuu patenttisuojasta v. 2026 jälkeen
- Autotallien numerointi ja kaikkien autopaikkojen numeroinnin uusiminen
- Rengasvaraston ja huoneistojen palovarotinjärjestelmä