Strömsinlahdenpolku 11 A

00820, Roihuvuori, Helsinki
3h,avok,kh,p
261 900 € (3 998,47 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 092,81 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Asuntoesittely
Roihuvuoressa tehokas ja valoisa kolmio mukavasti sisäpihalla! Tästä kodiksesi uudehkon hissitalon toisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jossa on tykätty avoimen keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu tehoneliöin. Iso, lasitettu parveke jatkaa tilaa ja siitä sisustat vaikka viihtyisän kesähuoneen mukavia hetkiä varten. Perheelle arjen mukavuutta tuo lähikaupat K-Market ja Alepa n.200m päässä. Päiväkoti, koulut ja liikuntapalvelut ovat myös lähellä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 1192e/kk + vesimaksut 20e/hlö/kk. Hyvät julkiset yhteydet bussilla Roihuvuorentieltä, sekä metrolla Herttoniemestä ja Siilitieltä. Strömsinlahden rantaan kävelee reilussa 10 minuutissa ja sieltä löytyy sekä venesatama, että Ruonansalmenpuiston uimaranta viettää lämmin kesäpäivä. Varaa esittelyaika ja kysy lisää myös autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Strömsinlahdenpolku 11 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
261 900 €
Myyntihinta
102 665,11 €
Velkaosuus
159 234,89 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 314,40 € / kk, Rahoitusvastike 598,28 € / kk, Muu vastike 180,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 092,81 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 Kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 998,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitus/pääomavastike 972,32e/kk, 1.7.2025 alkaen 0,72e/ osake l. 824 osaketta x 0,72e = 598,28€/ kk. (1.7.2025-30.6.2026) 20e/hlö/kk vesivastike on ennakko, tasataan käytön mukaisesti mittarin mukaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
lattia: tammiparketti, valkoiset sileät kaapistot, laminaattitasot, Electrolux teräs induktioliesi, Electrolux teräs erillisuuni, Electrolux teräs jääkaappi-pakastin, Electrolux teräs astianpesukone, Vallox- liesituuletin
Kylpyhuone
1/1-laatoitettu, kaakeloitu, lattialämmitys, wc,lavuaari+ allaskaappi, peilikaappi+valot, pesukoneliitäntä, suihku +suihkuseinä, peilikaappi+valot
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset varastot, 1 kylmä vuokravarasto, ulkoiluvälinevarasto
Kohteen säilytystilat
Huoneistokohtaiset varastot, 1 kylmä vuokravarasto ulkoiluvälinevarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät: maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
lattia: parketti
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
katto: maalattu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Vuokra 1192e/kk + vesi 20e/ hlö/ kk
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hohto
Isännöitsijätoimisto
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Aki-Pekka Hietanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected] (toimisto), [email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 759 7000
Tuotot
596.98
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: 1.4.2019/ 30.4.2042 Rakentamislaina, 12 kk Euribor + 0,85€. Tietoja sopimuksista: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset, sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Yhtiökokouksessa 13.6.2022 vahvistettiin ilmalämpöpummppujen asennuksia koskevat ehdot. Ennen ilmalämpöpumppulaitteiston asentamista osakkaan tulee tehdä asunto-osakeyhtiölle muutostyöilmoitus, josta käy ilmi mm.asennustyön tekijä, laitteiston tyyppi, ulkoyksikön sijoituspaikka, kondenssiveden poistotapa ja lauhdutinyksikön äänieristys, sekä tärinän ja resonoinnin ehkäisy. Työlle tulee saada asunto-osakeyhtiön lupa.
Tontin pinta-ala
1 415 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
54 596 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Käyttö/luovutusrajoitukset
Rajoitukset: asuinhuoneisto. Yhtiön lunastusoikeus koskee tonttia. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin ( 1kk ).
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Roihuvuoren Lämpö Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispv. 9.3.2017
Taloyhtiöön kuuluu
kerhohuone
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit Roihuvuorentie, kirkko n. 338m, Prinssintie pysäkki 293m, Vuorenpeikontie 96m tai 175m ja metro Siilitieltä ja Herttoniemestä.
Palvelut
Alepa (276m) ja K- market Roihuvuori (186m)
Koulut
Roihuvuoren ala-aste, Itä-Helsingin musiikkikoulu, Itä-keskuksen lukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhteisalue 2160 neliötä piha-alue + autohalli Asunto Oy Loimu ja Asunto Oy Helsingin hohto.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autotalli-/ autohalli-/ autokatospaikkoja 20 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
7 811 000 €
Tehdyt remontit
2020 1. vuoden takuutarkastustöitä 2021 2. vuoden takuutarkastustöitä
Tulevat remontit
2025 IV-nuohous , mittaus ja säätö. 2026 Aurinkopaneeliselvitys, maalämpöselvitys ja pihan kunnostusta LOIMU:n kanssa 2028 Kiinteistön kuntoarvio