Stubbansintie 132
02480, Porkkala, Kirkkonummi
4-5H+K+KPH+S+2WC+lasiterassi
485 000 €
139,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Donner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana Honkarakenteen hirsitalo Porkkalassa
Tämä Honkarakenteen koti sijaitsee Friggesbyssä, Porkkalanniemellä, jossa voit ihastella luonnon moninaisuutta ja rauhoittavia näkymiä joka päivä. Länsiväylälle on matkaa noin 12 kilometriä. Tässä viehättävässä, yksitasoisessa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaikki toiminnot yhdistyvät talon keskellä, jossa sijaitsee avokeittiö, ruokailutila ja olohuone varaavine takkoineen. Isoista ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa ja sijainti muuta maastoa korkeammalla luo avarat näkymät.
Talo on alun perin rakennettu vuonna 2003, ja samassa yhteydessä on rakennuspaikkaa korotettu maastoon paremmin soveltuvaksi vettäläpäisevällä soralla. Taloa on laajennettu vuonna 2014 ja se onkin tänä päivänä hyvin toiminnallinen ja harmoninen kokonaisuus. Yhdestä makuuhuoneesta on tehty osa olohuonetta, mutta se on helposti palautettavissa makuuhuone- tai työhuonekäyttöön takaisin.
Rakennus on erinomaisessa teknisessä kunnossa ja sen hirsirakenne tuo siihen lämpöä ja charmia. Ulkoalueet kutsuvat rentoutumaan terassilla tai nauttimaan puutarhasta, josta löytyy paljon tilaa lasten leikkeihin tai kesäisiin grillijuhliin. Tämä koti tarjoaa tasaisen pohjaratkaisun, josta avautuu luonnollinen yhteys ulko- ja sisätilojen välille. Koti on tehty esteettömäksi.
Porkkala tunnetaan kauniista luonnostaan ja hienoista ulkoilumaastoistaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen, joka sopii kaikille kodin haaveilijoille, jotka arvostavat helppoa elämää maaseudun rauhassa!
Perustiedot
- Sijainti
- Stubbansintie 132, 02480, Porkkala, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 139,5 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus koostuu alkuperäisestä rakennuksesta ja laajennusosasta. Kerrosala ollut 89m2 ja lisärakennuksella tullut 92m2, jolloin yhteensä kerrosala on 181m2. Lisäksi lämpimät varastot autotallin yhteydessä. Asuinpinta-ala perustuu omiin mittauksiin, eikä siten ole täysin luotettava. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20640 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 215 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,35 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 368 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 747 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 476,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on vuodessa 20-21000kWh ( nykyisillä omistajilla sisälämpötila on +25 astetta vuoden ympäri.) Kustannukset 12 kk noin 2580€ (12,49snt/kWh) Jäteastian tyhjennys kerran kuussa 13,35€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on avara, samaa tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Indesit v.23), erillinen pakastin (Electrolux), keittiösaareke (Kivitasot v.14), liesi (Electrolux v.14), astianpesukone (Bosch v.22), liesituuletin (Savo v.14) ja erillisuuni (Electrolux v.14)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Päämakuhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi, kaakeli ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Monimuotoisen ja valoisan olohuoneen keskipiste varaava vuolukivitakka. Olohuoneesta on käynti isolle lasiterassille, josta voi ihailla auringonlaskuja.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä kaksi lämmintä ikkunallista erillisvarastoa, joka mahdollistaa vaikka harrastustoiminnan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan pesutilasta ovi ulos lasitetulle terassille ja siitä avoterassille.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon tekninen kunto on erinomainen, mutta lautalattiat osittain naarmuuntuneet. Vuonna 2020 asennettu ilmavaihtoyksiköt lämmön talteenotolla. Vuonna 2019 talo huoltomaalattu ja uusittu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2015 uusittu sadevesiviemärit. Vuonna 2014 laajennuksen yhteydessä on uusittu kaikki ovet ja ikkunat.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terasseja lähes ympäri talon. Osin lasitettuja.
- Piha
- Piha on monimuotoinen viherrakentajan suunnittelema, jossa kuukausikierron vaihtelu näkyy erilaisten kukkivien puiden ja pensaiden kanssa. Pihalta löytyy mm. luumu-, kirsikka-, ja omenapuut. Jaloja lehtipuita löytyy myös mm. hevoskastanja, tammi ja Siperian vaahtera. Terassin reunalta löytyy myös tuoksuvat jasmiinipensaat. Piha rakentamisen yhteydessä on luonnonkivet koottu reunustamaan tonttia. Kasvihuoneelle / puutarhakalusteryhmälle on valmiit perustukset. Pihan takaosassa löytyy pihasaunan perustukset, josta on helppo jatkaa ylöspäin saunan rakentamista.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Olohuonetta on laajennettu poistamalla yhden makuuhuoneen väliseinä, joka on palautettavissa. Iso eteinen mahdollistaa isommankin perheen vaatesäilytyksen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- wc:n peili
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 27 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Huikean kaunis mäntyrinnetontti maaseutumaisessa ympäristössä. Talo sijaitsee täyttömaalla, joten talon ympärillä tasaiset, helppohoitoiset nurmialueet. Pihapiiristä alkaa Natura 2000- suojelualue, joka rajoittaa rakentamista.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hongan painumaton monilamellihirsi (204x260).
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 20640 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Sako- ja umpikaivot. 10m3 umpisäiliöllä tyhjennysväli ollut noin 2-3 kertaa vuodessa. Imeytyskenttä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos, puuvaja ja kanala/ leikkimökki.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde sijaitsee Natura 2000 alueella Medvastö-Stormossen, joka on suojeltu sekä luonto- että lintudirektiivin perusteella http://paikkatieto.ymparisto.fi/natura/2018/tiivistelmat/FI0100024.pdf. Kohteella esiintyy Natura 2000 – luontotyyppejä silikaattikalliot ja boreaaliset luonnonmetsät (päällekkäiset luontotyypit esitetty kartassa harmaalla ja vihreällä raidoituksella) sekä lehdot (vihreä). Natura 2000 luontotyyppien tilaa ei saa heikentää luonnonsuojelulain 34 § mukaisesti. Näiden alueella ei esimerkiksi ole mahdollista tehdä metsätaloudellisia hakkuita. Pihan puolelta luontotyyppien rajalle on jätettävä noin puun mitan verran suojavyöhykettä eli esim. avointa nurmikkoa ei voi ylettää täysin luontotyyppien rajaan asti. Luontotyyppien alueelle tai niiden välittömään lähiympäristöön ei voi rakentaa lisärakennuksia.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksessa lisäksi 2 lämmintä varastoa 2x10m2.
Tehdyt remontit
Talo rakennettu kahdessa vaiheessa v.2003 ja v.2014.
Kylpyhuoneremontti v.2021, jossa uusittu vesieristeet, pinnat, kalusteet ja lämminvesivaraaja sekä Wc yhdistetty saunatilaan.
Olohuoneen päästä kaadettu yhden makuuhuoneen väliseinä, jolloin saatu isompi olohuone.
Terassia laajennettu v.2023