Sturenkatu 13 A
00510, Alppila, Helsinki
2h, k, kph
232 000 € (4 783,51 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Alppilan sydämessä
Tämän valoisan kodin sijainti on erinomainen lähellä hyviä palveluita, liikenneyhteyksiä ja kaupungin elämää. Asunnon muokattu pohjaratkaisu on toimiva. Keittiön ja olohuoneen väliltä on poistettu seinä ja muodostunut tila on avara ja valoisa. Keittiössä on reilusti tilaa kaapeissa ja varustelu on kattava. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, Pasilan asemalle lyhyt matka ja Sörnäisistä pääsee metrolla. Alueen pyöräilyreitit ovat myös hyvät. Alppila on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, joten vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset.
Taloyhtiössä on tehty ja suunnitteilla useita remontteja, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!Perustiedot
- Sijainti
- Sturenkatu 13 A, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sturenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Tuotot
- 3600,0
- Tontin pinta-ala
- 1 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 LVIS-urakka toteutussuunnittelu.
2024 Huoneistojen B50, B51, B57 ja B58 vesivahinkokorjaukset. Huoneiston A3 ja liikehuoneiston vesivauriokorjaukset. Julkisivun korjaustöitä. Viemärien sukitustyön kartoitus. Pohjaviemärien sukitustyön kartoitus. Hormikartoitus.
2023 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2022 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2021 Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen. Peltisen vesikaton uusiminen, aluskatteen teko ja piipunhatut.
2020 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappausvauriokorjaukset.
2017 Viemärijohtojen kemiallinen avaus.
2015 Iloq-lukostot yleisiin tiloihin, ns. emännän avain. Pesutupa rakennettu.
2011 Kylpyhuoneita uusittu 49 kpl, linjasulkuventtiilit uusittu.
2009 Kiinteistön kuntoarvio.
2008 Pihavalojen asennus, pihaportaiden kunnostus, katujulkisivun alaosan maalaus ja puupaneelien A-hissin moottori.
2007 Pyöräkatos ja pihavarasto.
2002 Sisäpihan muutostyöt viherpihaksi. Vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus.
2001 Linjasäätöventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus. Porrashuoneiden maalaus.
1996 A-portaan hissin koneisto uusittu. Julkisivut ja katto maalattu, julkisivun rappauskorjaus.
1994 Lämmönvaihdin uusittu. Etuikkunat uusittu.
1990 B-portaan hissi uusittu.
1977 Lv- ja viemäriputkistot sekä sähköjohdatukset uusittu. Keittiöt ja keittiökalusteet uusittu. Kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu.
Tulevat remontit
2025-2026 LVIS -urakan toteutus.
2026 Sisäpihan ulko-ovien kunnostaminen tarpeen mukaan. Porttikongin pintakunnostus. Palovaroittimien tarkastus ja uusinta .
2027 IV-nuohous. Huoneistojen lukkojen uusiminen tarvittavilta osin (iLOQ).
2028-29 Katujulkisivun ulko-ovien uusiminen.
LVIS-urakka. Urakkaan liittyvät asuntokatselmukset järjestetään arviolta 15.09-18.09.2025. Katselmuksissa käydään läpi materiaalivalinnat ja urakan aikataulu. Urakka valmistuu arviolta 26.06.2026.
Urakkaan sisältyy kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, mukavuuslattialämmitys (osakashankintana), vesimittareiden asennus ja käyttövesijohtojen uusinta. Viemärit uusitaan lukuun ottamatta pohjaviemäreitä, jotka sukitetaan. Urakkaan kuuluu myös sähköjärjestelmien uusiminen lukuunottamatta asuntojen kuivien tilojen sähköjä. Keittiöihin uusitaan lieden syöttö, astianpesukoneen pistorasia sekä tuodaan varauskaapelointi, josta voi osakashankintana jatkaa keittiöön lisäpisteitä. Lisäksi toteutetaan uusi antenni- ja telejärjestelmä.
Yhtiökokouksessa 19.05.2025 päätettiin toteuttaa hybridimaalämpö- ja aurinkoenergiahanke sekä maalämpöön perustuva jäähdytysjärjestelmä. Energiaremontti: aurinkopaneelit katolle, viilennys ja maalämpö. Kaukolämpö jää varalle. Hankkeiden rahoitus on hyväksytty aikaisemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.05.2025.
Yhtiökokous on hyväksynyt LVIS-urakalle 4 500 000€ lainan ja energiaremontille 550 000€ lainan. Yhteensä hallituksella on siis lainavaltuudet maksimissaan 5 050 000€ rahoituksen nostamiseen. Tällä perusteella myynnissä olevan asunnon lainaosuus olisi enintään noin 92 000€.