Sudenkaari 47 H
02580, Sudenkaari, Siuntion asema, Siuntio
2h+k+s
70 000 € (1 186,44 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksi Siuntion keskustan tuntumassa
Viihtyisä heti vapaana oleva rivitalokaksio etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimiviin tilaratkaisuihin. Kodissa on esimerkiksi parkettilattiat, puustellin keittiö ja oma sauna tähtitaivasvalaistuksella.
Olohuone ja keittiö avautuu asukkaan käytössä olevalle puutarhamaiselle piha-alueelle. Pihan terassi on osaksi lautaa ja osaksi graniittilaattaa. Laatan päälle on rakennettu metallinen kehikko, jota voi hyödyntää terassin sisustuksessa. Kodin sekä etu- että takapihan nurmialueet voi halutessaan koristaa istutuksilla.
Säilytystilaa kodista löytyy mukavasti; makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa, ja yhtiön tiloissa erillinen varasto. Taloyhtiössä on lisäksi kätevät pyykinpesu ja -kuivaustilat.
Olisiko tämä sinun seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPerustiedot
- Sijainti
- Sudenkaari 47 H, 02580, Sudenkaari, Siuntion asema, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 70 000 €
- Myyntihinta
- 70 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,80 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 186,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista maksu 8 e/kk. Nykyisellä omistajalla ollut oma mobiililaajakaista käytössä. Pesutupamaksu 3 e/kerta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen yhden-kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö kivitasolla, välitila- sekä lattialaattoineen. Asennusvuosi 2011, kodinkoneita uusittu tarvittaessa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu vuonna 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja asuntokohtainen kylmähuonetila säilytykseen (viilennys pois käytöstä)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tehty rakennusluvan saaneena muutostyönä vuonna 2005. Seinäpaneeli sekä lauteet tervaleppää, kiukaan tausta kaakeloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on tehty 2024-2025 mittavat epäillyn sisäilmaongelman tutkimukset ja korjaukset. Tehdyt toimenpiteet: Sisäilmatutkimukset, rakennusterveystarkastukset, korvausilmaventtiilien lisäykset, homekoira tarkastukset, rakenne avaukset, saumojen tiivistykset, terveystarkastukset x2, ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkastus ja säätö. Lisätty alipaineventtiili katolle lisäämään yläpohjan tuuletusta. Terveystarkastajan loppulausunto: ei syytä epäillä terveydensuojalain mukaista terveyshaittaa.
- Näkymät
- Näkymä olohuoneen ja keittiön ikkunasta terassille josta aukeaa puutarhamainen näkymä; nurmikkoa ja kallioita ja isoja puita, sekä pidemmällä taloyhtiön yhteistä piha-aluetta leikkipaikkoineen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ylläpitovastuu on osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sparsam - Säästäväinen Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Murotnen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 9090
- Taloyhtiön lisätiedot
- Luotollinen tili: limiitti 60.000 euroa josta oli käytetty 2024 tilikauden lopussa 59.157,13 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 13 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tässä rakennuksessa tasakatto, muissa rakennuksissa harjakatto
- Katemateriaali
- Tässä rakennuksessa huopa, muissa rakennuksissa pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 350 m.
- Palvelut
- Siuntion keskustan palvelut: terveyskeskus ja hammashoitola n. 600 m, kirjasto n. 750 m, S-Market n. 1 km, urheilupuisto n. 1 km, tenniskenttä n. 800 m, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 600 m. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
- Koulut
- Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 700 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen pihapaikka jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002: Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu.
2002: Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu.
2002: Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan.
2002: Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit, huoneistokohtainen koneellinen)
2004: Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu.
2005: Tv-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu.
2005: Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle.
2005: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu.
2005: Pannuhuoneen laitteisto uusittu.
2005: Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjojen sulut ja
sulkukaivot uusittu.
2008: Lasten leikkipaikka saneeraus.
2009: Ulko- ja parvekeovet uusittu.
2011: Lämpökattilan vaihto.
2011: Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat.
2012: Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli.
2012: Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin
kondenssikeräys.
2012: Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi.
2012: As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12 ja D26.
2013: Ikkunoiden vaihto, IV-kanavien nuohous.
2014: Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset.
(osa)
2015: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten.
2015: Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus.
2015: Kattojen pesut ja homekäsittelyt, puunkaatoja.
2016: Asuinrakennusten huoltomaalaus.
2016: Pyykinkuivaustelineen aita uusittu.
2016: Ovikatosten rännit asennettu.
2017: Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen.
2018: Lämpökattilan korjaus, lämpölinjojen sekä sulkukaivon korjaus C-talo.
2018: Salaojahuuhtelu E-talo.
2018: Leikkipaikan välineet maalattu.
2019: Vaihdettu puolet väliaidoista.
2019: Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu.
2019: Pesutuvan/ mankelihuoneen lattian korjaus. 2021
2020: Loput väliaidat vaihdettu.
2020: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten.
2020: Runkolinjaputken uusiminen, lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä.
2021: Yleisten tilojen lukituksen vaihto
2022: Uusittu lumiesteitä
2022: Vaihdettu Maakaasusta öljyyn
2023: Uusittu Lämmitys kattila
2023: Takapihan lumiesteet korjattu
2024: Tehty korjauksia lämmitysjärjestelmään
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat:
2025: Piha, puiden kaatoa
2025: Vesi- ja viemärijärjestelmä, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta
2025: Perustukset ja runko, C talon päätyyn salaoja
2026: Huoltorakennus, huoltomaalaus
2026 eteenpäin: Huoneistojen lukituksen vaihto