Sudenmarjakuja 10 B
40340, Varikko, Jyväskylä
3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, terassi, ulkovarasto
102 000 € (1 275 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa muuttovalmis rivitalohuoneisto!
Huoneiston asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten mainiot puitteet toimivaan arkeen. Sisääntulokerroksessa on oleskelu- ja saunatilat. Suuresta ja valoisasta keittiö- ja olohuonetilasta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Hiljattain uuden ilmeen saaneet portaat johdattavat alakertaan, jossa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä iso vaatehuone. Päämakuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle.
Asunto Oy Sudenmarjakuja on rakennettu omalle tontilleen ja yhtiö on kaukolämmössä. Lähistöllä Huhtasuon yhtenäiskoulu, joka tarjoaa opetusta luokille 1-9. Myös toimintapuisto, lenkkipolut sekä kauppapalvelut löytyvät kävelynmatkan päästä.
TALOYHTIÖSSÄ ON TEHTY vesikaton (palokatkoineen), ilmanvaihdon ja kaukolämmön (sisältäen lämmönvaihtimen uusinnan) saneeraus kesällä 2025. Yhtiölainaosuus koostuu edellä mainituista remonteista.
Tästä edullinen kolmio!
Perustiedot
- Sijainti
- Sudenmarjakuja 10 B, 40340, Varikko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 83 904 €
- Velkaosuus
- 18 096 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 210,50 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 530,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 275 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10,50€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesivastike mitattu 12,50 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, irrallinen saareke. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat kaakeloitu.
- Erillinen WC
- WC-tilojen varustuksena peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tapetoitu ja osalaatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- SIISTI!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Sudenmarjakuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Talohallinto ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Moilanen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 543 0682
- Tontin pinta-ala
- 3 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävälle huoneistolla kuuluu yksi autokatospaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Vesikaton, ilmanvaihdon ja kaukolämmön (sis. lämmönvaihdin) saneeraus
2024: 10 vuoden akulla varustetut palovaroittimet
2020: Ilmanvaihtokanavien- ja laitteiden puhdistus/säätö
2019: Autotallien edustan asfaltointi, tukimuurien korjaus
2018: A- ja B-talon varastokattojen kunnostaminen
2017: A-talon yläpihan sadevesiviemäreiden kunnostus
2012: Lukkojen uudelleensarjoitus Sento Avaimelle, parvekesivujen kunnostaminen
2008: Pattereiden huolto ja korjaus, otsapeltien maalaus, a-talon tiilipäädyn korjaus
2007: Ilmastoinnin puhdistus/säätö
2004: Lämmönsiirtimien uusiminen
1995/2003: Ulkovuorauksen maalauksia
1993/2000: Varastojen vesikattopinnoitteen korjaaminen
1993: Autokatosten vesikattopinnoitteen korjaaminen
1992: Asuinrakennusten vesikattopinnoitteen korjaaminen
1991: Liitytty kaapeli-tv verkkoon
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Piha-alueen asfaltointi (mäki ja etupiha), salaojien ja pintaveden ohjausten tarkistus
- Perustukset ja runko: Sokkeleiden maalaus talkoilla
- Ulko-ovien lukot ja saranat
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Remonttisuunnitelmien teko