Sudenpolku 7 A
87300, Palokangas, Kajaani
2h,k
71 500 € (1 311,93 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, muuttovalmis kerrostalokaksio Palokankaalla etsii uusia asukkaita!
Hissitalon ensimmäisen kerroksen tilava kaksio, missä kylpyhuone on uusittu vuonna 2012 ja keittiö vuonna 2010. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia. Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja kauniin metsänäkymän.
Taloyhtiössä on tehty jo isoja remontteja kuten vuonna 2012 uusittu vesijohdot, viemärit, sähköistys, ilmanvaihtokoneet, ikkunat sekä asuntojen kylpyhuoneet. Silloin on myös kunnostettu parvekkeet ja yhteiset tilat. Vesikatto on uusittu 2014 ja lämmönvaihdin 2022. Edullinen hoitovastike ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaavat mukavan asumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Sudenpolku 7 A, 87300, Palokangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 500 €
- Myyntihinta
- 71 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 190,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 311,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,38 eur/m2 ja lämminvesi 10,13 eur/m2 KTV-maksu 8,54 eur/kk Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, paperisen osakekirjan mitätöinnin ja omistusoikeuden rekisteröinnin kulut, mahdollisen sähköisen kaupan (DIAS) maksu 100 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2010
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja välitilassa laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paloreuna
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Sivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395497
- Tontin pinta-ala
- 3 873,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi tontinvuokrasopimus Kajaanin kaupungin kanssa 1.1.2026-31.12.2075.
- Tontin vuosivuokra
- 3 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2034
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2002 parvekkeiden huoltomaalaus
2003 saunojen panelointi
2005 porraskohtaiset saunat peruskorjattu ja lattialämmitys muutettu sähköiseksi
2005 kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontti ja muutettu sähkölämmitteiseksi
2011 lumiesteen sisäänkäynnin kattolippoihin
2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2011 ulko-ovien ovilasien uusiminen
2012 turvavaljaat talotikkaille
2012 ulkovaipan tiilikorjaukset
2012 peruskorjaus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköistyksen, ilmanvaihtokoneiden ja ikkunoiden uusiminen sekä asuntojen kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja yhteisten tilojen kunnostus.
2013 Puiden kaataminen ja metsikön siistiminen
2014 Vesikaton uusiminen
2017 Jälkiasennushissien asentaminen
2018 Etupihan puolelta puun kaadot ja uusien istutus
2018 Keinun hankkiminen
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen
2023 A-portaan hissin korikaapelin uusiminen
2024 Kylmäkoneiston kylmäaineet poistettu laitteistosta
2025 Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Nurmikon uusinta tarpeellisin osin.
Asfaltoinnin korjauksen ja leventämisen kartoitus sekä autopaikkojen uudelleen maalaus.
Pihapuiden raivaus parkkipaikan luota ja 1-2 lisäautopaikan rakentaminen tilalle.
Taloyhtiösaunojen lauteiden ja pesuhuoneiden penkkien sekä valaisimien uusiminen.
Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2025 (rahoitus tilivaroin).