Sudentie 11 A
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
4h+k
98 000 € (1 059,46 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ylimmän kerroksen tilava ja valoisa 92,5 m²:n asunto Korkalovaaran sydämessä on täydellinen valinta perheellesi. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta.
Vuonna 1981 valmistunut Asunto Oy Susivaaran hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Keittiössä on modernit laitteet, kuten keraaminen liesi ja jääkaappi-pakastin ja sen laattalattia on sekä käytännöllinen että tyylikäs. Kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja erillinen wc lisää arjen mukavuutta.
Taloyhtiön pysäköintipaikat ovat vuokrattavissa jonotuslistan mukaan ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Kauppa kuitenkin löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan asuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sudentie 11 A, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 78 349,60 €
- Velkaosuus
- 19 650,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 254,40 € / kk (0,48 € / os.), Korjausvastike 111,30 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 059,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Susivaara
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sampo Korteniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 687,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime suomi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Leikkipaikan kunnostus ja autopaikkojen viivojen maalaus. - Julkisivulevyjen kiinnityksien tarkastus. - Parvekelasien tarkastus ja huolto sekä parvekepinnoitteiden tarkastus. - Asuntojen lukkojen sarjoitus Abloy-Pulse - Saunaosaston löylyhuoneen paneloinnin uusiminen. - Vesijohtojen säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. - Kuituliittymän hankinta. - Hissin modernisointi tai uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Iv-kanavien nuohous ja säätö 2024
-Huoneistojen ovien tiivistys, antenniverkon saneeraus, väestönsuojan korjaukset ja tarvikkeet 2023
-Huon. A7 pesuhuoneen peruskorjaus sekä hissin lukkoradan uusiminen 2023.
-Saunaosaston lauteet ja pesuhuoneen silikonit uusittu 2022.
-Jätepaikan muutokset seitsemälle jätelajille 2022
-Pesuhuonekorjaukset 12 asuntoa 2022.
-Ulko-ovien ja pohjakerroksen ovien uudelleen sarjoitus Abloy Pulse 2020.
-Katon huopapinnoite uusittu ja katon saattolämmitys 2020.
-Kattovuodon korjaus 2020.
-Asuntojen vesikalusteiden korjaus 2019.
-Hissin aukipitorajoittimia uusittu 3 kpl ja lukkorullia uusittu 2 kpl 2018.
-Huon. A4, A20 ja A25 pesuhuonekorjaukset tehty 2017.
-Porrashuone, hissi ja varastotilat maalattu sekä ala-aulan lattia uusittu 2015.
-Porrashuoneen valaistus uusittu 2015.
-Julkisivut lisälämmöneristetty ja peruskorjattu 2014.
-Parvekkeet peruskorjattu 2014.
-Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014.
-Salaojitus ja sadeveden ohjaus uusittu 2014.
-Ilmastointikone uusittu ja iv-järjestelmä säädetty 2014.
-Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja järjestelmä säädetty 2014.
-Pyörävarasto ja kerhotila saneerattu 2011.
-Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2011.
-Talopesulan pesukone uusittu, palotikkaisiin hankittu turvakisko 2010.
-Kiinteistön kuntoarvio 2010.
-Molok syväkeräyssäiliöt hankittu 2009.
-Lämmönvaihdin uusittu 2007.
-Taloyhtiösaunan pesuhuone ja löylyhuone saneerattu 2005.
-Exec-avain järjestelmä hankittu 2001.
-Elementtisaumaus uusittu sekä parvekkeet huoltomaalattu 1996.