Tätä asuntoa myy Minna Komulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, 1 krs kaksio, myydään vuokrattuna!
Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Korkalovaarassa.
Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kaupoista ja kouluista. Tässä edulliset neliöt!
Vuokra on 483,00 €/kk + käyttökulut.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Sudentie 28-32 F, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 000 €
- Myyntihinta
- 15 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,80 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 329,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 309,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät muovia.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Olohuone
- Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Sudentie 28-32
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7977
- Tontin pinta-ala
- 8 077 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 480,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Lintula Oy Alakorkalontie 34, 96300 Rovaniemi p. 0440 290 312
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saatavuus varmistettava isännöinnistä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 218 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria:
- piha-alueen kunnossapitokorjaus, kameravalvonta piha-alueille v. 2023
- porrashuoneiden akustiikkalevyjen korjaus ja seinien töhryjen ylimaalaus v. 2024
- irronneiden porrasaskelmien kiinnitys v. 2024
- kattoturvatuotteiden korjaus v. 2024
- loiskekourujen kallistusten korjaus v. 2024
- rikkoutuneiden ja tarpeettomien pihavarusteiden, kuten kiipeilytelineen poisto v. 2024
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus v. 2024
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
- vesikaton tarkastus ja PTS
- VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe v. 2024
- vesikalustetarkistus huollon toimesta ja raportointi v. 2023
- kiinteistön peruskuntoarvio v. 2021
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2030:
- viemärin vaakalinjojen huoltopuhdistus (suositeltu) v. 2025
- rikkoutuneiden syöksytorvien korjaus (suositeltu) v. 2025
- julkisivun puuosien huoltomaalaus (suositeltu) v. 2025
- älypalovaroitinten asennus huoneistoihin (suositeltu) v. 2025
- julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu) v. 2025
- putkiston kuntotutkimus (suositeltu) v. 2026
- lukkojen uusiminen (suositeltu) v. 2027
- kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (suositeltu) v. 2027
- julkisivuelementtien saumausten korjaus (suositeltu) v. 2027
- huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan (suositeltu) v. 2028
- parveke-ja julkisivukorjaukset (suositeltu) v. 2029
- vesikatteen kunnostaminen sis.rakenteiden korjauksia (suositeltu) v. 2029
- hulevesien hallinnan parantaminen (piharemontti kuivatussaneerauksineen) (suositeltu) v. 2029