Suitsikatu 2-4 C

15830, Metsäkangas, Lahti
3h, k, kph, parveke
49 000 € (662,16 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
547,69 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Heino, Myyntisihteeri
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tilava läpitalon kolmio Metsäkankaalla:)
Tämä viehättävä kolmio Lahden Metsäkankaalla tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen, joten asunto sopii myös sijoittajalle erinomaisesti. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja kodikkaan keittiön jossa vastikään maalatut seinät sekä uusittu jääkaappi, modernin kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden uusiminen vuonna 2023, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Läheisyydestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten S-Market ja Kärpäsen kirjasto. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä Metsäkankaan päiväkoti on vain 350 metrin päässä ja Kärpäsen kouluun on lyhyt kävelymatka. Luonto on lähellä ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä. Lahden keskusta ja satama ovat vain muutaman kilometrin päässä, joten kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Tehdään teidän unelmista totta!:) Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely! HOUSE Lahti Sari Heino myyntisihteeri Puh. 040 170 7578 [email protected] www.housevuokraus.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Suitsikatu 2-4 C, 15830, Metsäkangas, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
31 754,14 €
Velkaosuus
17 245,86 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 251,60 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 185,09 € / kk (1,25 € / os.), Korjausvastike 111 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,69 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
662,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupa 2€/kerta. Autopaikkavuokra 6€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusi jääkaappi, seinät maalattu Elokuu 2024.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pystykaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Säilytyskomero talouskellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Päättyvän kadun varrella, lähellä luontoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Metsäkangas
Isännöitsijätoimisto
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Suomela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 4§:stä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus ja -kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus-ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuunottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms.rakennelmiin sekä parvekelasituksiin.
Tontin pinta-ala
9 758 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy.
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, vinttikomero, ja askarteluhuone, väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus joka ei ole voimassa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n4km., https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Paikallistiedot
Lahden keskusta: n.4.5km Lahden satama: n.6.2km Isku Areena jäähalli: n.3.6km
Palvelut
S-Market: n.650m(postin automaatti) Kärpäsen kirjasto: n.1km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut
Kärpäsen koulu: n.1.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ovat hallintasopimuksella.
Autotallit
14
Piha-autopaikkoja
76 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Suitsikatu 2 ja 4 talon kylpyhuoneen alkuperäiset muovipinnoitteet ja muovimatto tiloissa, ei sisällä asbestia. Näytteet otettu 2016.
Taloyhtiön kiinnitykset
248 821 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ulko-ovien lukituksen uudistusta 2024 Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi (2 kpl) 2023 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot 2017 Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon 2016 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2015 Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen 2015 Tomutustelineet uusittu 2015 Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty 2015 Lukitus Sento 2012 Saunan saneeraus 2009 Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset 2007 Porrashuoneiden maalaus 2002 1-Talon vesikate uusittu 2004 Lämpökeskus uusittu 2001 Parvekkeet lasitettu 1999 Julkisivusaneeraus 1998 Kaukolämpöjärjestelmä 1997 2-talon vesikate uusittu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuosille Tavanomaisia huoltotoimia. Pihapuiden kaato. Hissien uusiminen 2025-2026. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2025. Palovaroittimet 2025. Kuntoarvio (katto ja putket) 2025-2026.