Suitsikatu 4 E
15830, Metsäkangas, Lahti
4h,k,s,kph,wc,vh,lasitettu parveke
79 000 € (849,46 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kerrostaloasunto sinulle, joka arvostat seuraavia asioita; oma sauna, ylin 7.krs, läpitalon huoneisto, upeat maisemat, hyvä sijainti Metsäkankaalla.
Taloyhtiössä tehty viimeksi julkisivun peruskorjaus.
Huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, pienellä remontilla saat tästä oman näköisesi kodin.
Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu ja päiväkoti, kauppoja , keskustan palveluille matkaa n. 5 km, pysäkki talon kulmalla.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa nopeasti kiireetön esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suitsikatu 4 E, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 57 486,56 €
- Velkaosuus
- 21 513,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,20 € / kk, Rahoitusvastike 240,12 € / kk, Muu vastike 139,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 695,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 849,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaappien ovet uusittu v.2008.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jää-viileäkaappi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- 2 suihkua, ikkunallinen. Peruskorjattu 1990-luvulla
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Peruskorjattu ennen v.1994
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Maksullinen pyörävarasto 20,-/kk, myös tavallinen olemassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja maksullinen pyörävarasto 20,-/kk myös tavallinen olemassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu edellisen omistajan toimesta 1990-luvulla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin hyvin pidetty, samalla omistajalla 30 v.
- Näkymät
- Oh etelään, muut huoneet pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Metsäkangas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@tammentalot.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 050-4700776050-4700776
- Tontin pinta-ala
- 9 758 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 26.5.2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 50 m
- Palvelut
- S-Market, Fazer, keskustan palvelut
- Koulut
- Kärpäsen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autotallit ovat osakkailla hallintasopimuksella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki p. 03- 81 411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1994 eikä asbestia ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 048 821 €
Tehdyt remontit
1997; 2-talon vesikate uusittu
1998; kaukolämpöjärjestelmä
1999; julkisivusaneeraus
2001; parvekkeet lasitettu
2002;1-talon vesikate uusittu
2004; lämpökeskus uusittu
2007; porrashuoneiden maalaus
2009; ikkunat, ovet, ovikatokset uusittu
2012; saunan saneeraus
2015; lukitus Sento, korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty, tomutustelineet uusittu, taajuusmuuntaja asennettu IV-koneeseen
2016; porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2017; kiinteistö liitetty kaapelitv-verkkoon
2021; taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot
2023; julkisivu- ja parvekeremontti
Tulevat remontit
Yhtiökokous 15.4.2024 kunnossapitotarveselvitys;
-tavanomaisia huoltotoimia
-pihapuiden kaato
-lukituksen uusinta 2024
- hissien holto ja kuntotarkastus 2025
Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2025; päätettiin hissin peruskorjauksesta, joka tapahtuu huhtikuussa 2026. Urakan hinta 200000,-, johon kerätään rahaa korjausvastikkeella, lopulliset summat eivät ole vielä tiedossa.